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◎徐州日报记者 耿耘 昨日下午2时，在博顿温德姆酒店一楼宴会厅内，绿城东方雅园在距离首次开盘短短一个多月后再度开盘。在当日的开盘现场，依然人气爆棚，不亚于首开，甚至有心急的购房者提前两个小时就到现场等候。 三人抢一套，一小时内全部售罄 当日中午1点20分许，开盘现场，内外人潮涌动，气氛十分热烈，客户也在现场工作人员指导下有秩序的排队依次进入开盘现场。“2点钟开始的活动，从当天中午12点多钟开始就已经有客户来到现场了。”在场的工作人员说，整个现场如此火爆，也是他们始料未及的。 2点钟活动开始，现场已经是座无虚席，粗略估计有500多人。在开盘现场，当每一轮的摇号环节结束，选房大厅始终是气氛紧张。虽然已经过去了一个多小时，但按号选房的环节刚刚进行了一半，还有近一半的客户在耐心等待。 据了解，选房现场的认购率非常高。此次开盘原本开发商只计划推出122套房源，但难抵现场500多人的抢房热情，决定紧急加推48套，仍被一抢而光，全程不到1个小时，即告售罄。整个开盘现场已经不能用“购房”来形容了，似乎用“抢房”更为贴切些。 供不应求可以说是雅园此次开盘最明显的特征。结束后，仍有一些未抢到房的客户留在现场，希望能够“捡漏”一套。 事实上，雅园在3月6日首次开盘时也是人气爆棚，209套房源同样快速售罄。这对于绿城东方雅园来说，也仅仅是对其实力的再次验证。 几十万的房子和千万豪宅是同一质量标准 “我看中的那个楼号，好几个买家在抢。”刚刚从选房现场走出来的林女士说，此前，她还一直担心自己选不上，现在看来，她还是幸运的，选中了一套自己中意的楼房。 “绿城房子的品质在全国都是出了名的好，选择绿城，我很放心！”顺利购得心仪房子的姚先生说道。确实，姚先生对绿城的信任并非空穴来风，作为公认的豪宅营造专家，其打造的所有作品，无论所在城市和销售价格有多大差异，都严格贯彻统一的工艺工法标准和质量监督体系。 例如，为了有效防水，绿城所有的房子在阳台、露台、设备平台等容易渗漏的地方，都使用了20cm的反坎，而国标仅为12cm；在儿童玩乐区，为了防止孩子被绿植刮伤，绿城全部选择没有硬尖角的低矮树种……绿城内部类似于这些对产品质量的管理要求多达上千条。 过条马路就是珠山宕口公园，散步就到了金龙湖 徐州作为国家生态园林城市，每一个在此生活的人当然都希望能够时常亲近自然。而像雅园这般尽揽山湖公园的园区，即使放眼全国也为数不多，真的是抢一套少一套。 “分分钟就能游湖逛公园，想想都觉得惬意！尤其是买到房的那一刻，感觉自己成为了金龙湖、珠山宕口公园的主人。”庆幸自己抢到房的马先生说道。 毗邻的380亩金龙湖，拥有长达3.7公里的滨湖景观带，未来可以随时去散步，一边呼吸负氧离子含量超高的鲜氧，一边悠赏潋滟湖光；仅一路之隔的珠山宕口公园，别人偶尔才能游玩的日潭、月潭、珠山瀑布等景致，也成了雅园业主家的后花园。 一个月每平方米涨500元，仍是徐州房价洼地 “首次开盘的时候，5500元/㎡就能买到雅园的高层房，现在只过了一个多月，就涨到了6000元/㎡，能不着急买嘛！”正在排队等待选房的张女士说道。 什么是真正的好户型？看了雅园才知道 雅园此次推出的房源也非常符合徐州各类购房者的喜好。其中建筑面积约86㎡的高层户型，实际享受面积高达103㎡，而且两个卧室和客厅都朝南，采光和通风完全无需担心。 位于园区正中心的A6号楼洋房同样爆点十足。在位置方面，坐落于景观中轴之上，南北皆临朗阔的宅间绿地花园，享受开阔视域和满眼绿意。在户型方面，1、2层最高附赠约293㎡超大花园，3-7层均有入户花园，7层复式在附赠最高约60㎡多重露台外还享超多挑高空间，另外所有户型均为三开间朝南设计，尺度阔绰，生活舒适度很高。 连续六年服务满意度全国第一的绿城物业进驻 “选房还是要看物业的。”对于买房的要求，白先生深有体会。白先生说，他所居住的小区上房不足6年，刚开始时，小区管理很好，物业用心服务，居民正常缴纳费用。慢慢的，他们就发现，小区物业不负责任了，小区也显得脏乱差了。所以，他认为，买房子，一定要看好物业，只有物业好了，环境好了，住得才舒心。 作为陪伴业主数十年生活的管家和朋友，好物业不仅为业主提供清洁、优美、舒适、安全的生活环境，还能给房屋的增值保驾护航，由此可见拥有一个好物业是多么的重要。 此次开盘前，绿城物业便已确定进驻雅园，很多客户知道后，就纷纷欲在升值前抢上一套。“我有一个在杭州的亲戚，他住的小区也是绿城物业在服务，反响很好，所以我对咱们小区以后的服务是很放心的，而且听说还有针对孩子的四点半学校、海豚计划，针对老人的颐乐学院、红叶行动，以及社区图书馆、健康档案等特殊服务，不得不承认绿城的服务很贴心、周到。”已买了一套洋房的王先生笑道。
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