上半年GDP增7.8% 房地产是重要推手

 原标题：上半年GDP增7.8% 房地产是重要推手

　　前天，东莞召开全市上半年经济形势分析会，会议公布了今年上半年全市经济数据。而其中最引起关注的是上半年房地产的火热程度对东莞GDP增长起到了极大的推动作用。

　　数据显示，上半年东莞全市实现生产总值3153.9亿元，同比增长7.8%，增速分别比全国、全省高1.1和0.4个百分点，比去年同期高0.4个百分点。值得注意的是，上半年东莞全市房地产开发完成投资296.3亿元，增长19.5%。新建商品房网签销售面积591.8万平方米，增长38%，销售金额745.9亿元。在东莞GDP的7.8%增长当中，房地产市场作出了很大的贡献。

　　显然，这归功于开发商看好东莞房地产市场，大量进入东莞投资开发项目。今年以来，首次进入东莞市场的就有融创地产、时代地产、富利腾地产（阳光城子公司）及中海地产、泰禾、星河集团等品牌房企，目前东莞已经成为全国知名品牌房企最热衷拿地开发的区域之一。

　　不过，在为东莞获得品牌开发商青睐，城市价值提升而欢欣鼓舞的同时，更多人担心的是东莞房价的过快上涨。东莞市住房和城乡建设局日前接受媒体采访时介绍， 2016年上半年全市新建住宅销售均价12491元/平方米，同比上涨32.28%，其中6月份住宅销售均价13554元/平方米，比去年12月上涨26.95%。按今年上半年的销售速度，全市住宅去库存周期仅3.3个月左右，库存偏低加大房价上涨压力。

　　今年房价的快速上涨已经引起了东莞市政府的关注。2011年，东莞市住建局曾提出“结合我市实质情况，现明确我市2011年新建住房价格涨幅不高于本年度GDP增长速度的控制目标”。如果房价再继续疯狂上涨，很难说相关部门不会再亮出“房价调控目标”这把利剑，甚至对房价进行备案管理，控制房价的上涨。东莞住建局也表示，今年以来东莞市房价上涨较快的问题，已引起市委市政府的高度重视。相关部门正密切监测全市商品房的供需变化和房价走势，加强分析研判和政策储备，将立足东莞市实际情况，适时采取有针对性的调控措施，保持房价稳定和市场稳定。

　　而下半年东莞楼市走势如何，楼市调控政策是否出台，如何出台？让我们一起拭目以待！来源：广州日报