到7月底海门商品房发证6727套 同比增43.52%

 　　海门市楼市销售的热度如同进入骄阳似火的7月天气。7月份，当月销售860套，销售面积8.75万平方米，累计销售面积66.91万平方米，累计销售总额58.63亿元，排今年以来单月销售第三名。6月单月销售1092套，5月单月销售985套。

　　由于各种楼市政策的利好，也由于海门刚性需求持续释放，今年以来，我市楼市持续升温。截至7月底，全市商品房预（销）售5783套，面积66.91万平方米，同比增长30.48%，销售金额58.63亿元，同比增长51.15%。其中住宅4924套，面积59.66万平方米，商办类859套，面积7.25万平方米。

　　市区商品房预（销）售4271套，面积53.05万平方米，同比增长37.19%，销售金额49.04亿元，同比增长51.55%。

　　销售火爆带来的办证火热。据了解，由于我市很多家庭从事投资、经营活动的比较多，现在好多市民在开发商交房后，都比较及时办理产权证，以便让产权证发挥更好的资产配置作用。截至7月底，全市商品房共登记发证6727套，同比增长43.52%，面积65.60万平方米，同比增长44.4%。其中：住宅登记发证4914套，同比增长67.66%，面积57.80万平方米，同比增长59.71%；商业289套，面积3.43万平方米；办公39套，面积0.39万平方米；其它1473套，面积3.87万平方米。

　　二手房共登记发证2847套，同比增长39.01%，面积32.20万平方米，同比增长1.9%。其中：住宅登记发证2727套，同比增长98.33%，面积28.05万平方米，同比增长105.34%；商业35套，面积0.31万平方米；办公38套，面积0.42万平方米；其它47套，面积3.42万平方米。

　　由于7月份，市区新开盘商品房比较少，同比减少11.7%，7月销售中很多一部分是存量盘，因此，7月商品房销售均价比较平稳。全市住宅（含别墅和精装修住宅）销售均价为9074.83元/平方米，同比增长3%，环比减少3.06%；市区住宅（含别墅和精装修住宅）销售均价为9539.00元/平方米，同比增长4.43%，环比减少5.84%。7月份全市普通商品住房平均销售（去除精装修住房及别墅）价格为7074元/平方米，与2015年全年市区住房平均销售价格7056元/平方米相比，增长0.26%。

　　楼市的持续看好，增强了开发商的信心。截至7月底，城区住宅、商贸等房地产开发项目施工面积339.67万平方米，其中商品房开发项目施工面积225.89万平方米，拆迁安置房施工面积113.78万平方米；今年新开工总面积为83.51万平方米，其中商品房新开工面积62.39万平方米；竣工面积93.53万平方米，其中商品房竣工面积48.78万平方米；完成投资额35.83亿元。（陈亚东）