济南司法拍卖“触网” 网上“秒杀”房子不再是梦

 齐鲁网济南8月22日讯（记者 王文龙 李辛未 郑鹏飞 张帅 孔冠军 郝爱印）对于民事借贷纠纷的执行人来说，最头疼的无疑是官司打赢了，钱却迟迟要不回来。而现在，法院网上司法拍卖给这个问题提供了一种新的解决方式。

济南市民赵女士最近将要卖掉一处位于阳光100小区的房子，这处房子并不是赵女士本人的，而是一起民间借贷纠纷的被执行财产。卖房的也不是中介，而是法院。原来，这是历城区人民法院网上司法拍卖的一处房产。赵女士说，法院4月份查封的这套房子，到网上拍卖，让自己不仅省钱省力，还更加放心。

今年1月1日实行的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将传统司法拍卖的阵地转移到了网络上。在淘宝网上，能看到不少法院拍卖的房源。而赵女士的这套房子建筑面积88.45平方米，还附带一个20多平米的储物间，起拍价160.64万，比市场均价每平米低了约2000元。

历城区人民法院执行局网络司法拍卖工作人员胡秀全告诉记者，对于网络司法拍卖的起拍价，双方当事人存在一个协商的权利，会参照市价定价，如果双方有一方不同意，法院将依法进行委托评估。

对于这些被执行人的房产，想要购房的市民心里有了疑问：这些房产的手续是否齐全？质量怎么保证？购房成功后，前房主会不会来影响自己的生活？胡秀全表示，法院拍卖的房子，相关的手续都是齐全的，房子质量也可以保证，并且可以提前看房，如果拍到房子后，房屋所有权发生转移，如果原房主再去纠缠，可以诉诸法律。

这不是历城区人民法院网上司法拍卖的第一套房子，在之前他们已经通过这种方式卖出了10套房子，现在还有9套正在网上计划拍卖。网上的操作流程也很简单，打开淘宝主页司法拍卖栏目，搜索地点或房源，就可以参与拍卖。

无独有偶，上个月，济南的王女士就通过网上司法拍卖抢到了一套房子，足足比市价低了20多万。网上司法拍卖，不仅让买房人省钱省力，同时也提高了法院执行的效率。

网上司法拍卖给买房者提供了一种新的买房方式，这种方式不仅省钱，而且省时省力，同时提高了法院执行的效率。近期，济南法院还将对7套房产进行网上司法拍卖，以后从网上“秒杀”房子不再是梦了。