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宝龙观邸澳门街—— 不可多得的社区补充型沿街商业

时间:2018-06-07    来源:    我来说两句()    
内容摘要: 宝龙观邸澳门街—— 不可多得的社区补充型沿街商业

 

宝龙观邸澳门街—— 不可多得的社区补充型沿街商业 
 
 

 

 
 

 

货币通胀压力加大,越来越多的人将投资目标转向了商铺。那么,投资商铺,如何选择才能取得丰厚回报呢?

社区补充型沿街商业——宝龙观邸澳门街,投资不二之选。澳门街建面约50-110㎡旺铺即将加推,不可多得的社区补充型沿街商业。

社区补充型沿街商业PK综合体商业

1、看人气

社区补充型沿街商业:社区底商最大的优势在于周边拥有社区,易于培养忠实客户,同时街区大量人流往来,为铺位营造浓厚商业氛围与无限收益。

综合体商业:综合体卖场的差异性比较大,主要看经营业态和品牌,对后期招商管理提出的要求比较高。

PK结果

社区补充型沿街商业:★★★★★

综合体商业:★★★★☆

2、看增值

社区补充型沿街商业:社区补充型沿街商铺的投资回报收取方式一般为出租、出售两种。由于超强的稳定性和较高的回报率,后期伴随小区和周边人气完善,增值空间会不断体现。

综合体商业:综合体商业体量较大,同时受商业市场波动和运营管理状况影响较大,如果区域消费能力整体提升空间有限,出租率和租金也将难以保证持续增长。

PK结果

社区补充型沿街商业:★★★★★

综合体商业:★★★☆

3、看风险

社区补充型沿街商业:社区补充型商业的性质主要是以满足社区居民生活需求为主,特别是餐饮一类常受到广大青年喜爱,所以客群十分稳定,租金也不会急飙急降。另外沿街的特点,也因结构独立、客群稳定、租客广泛、收益比较有保障。投资者自主性强,可操作空间大,风险相对较低。

综合体商业:招商对于综合体商铺影响较大,招商好坏决定了商铺经营效果和收益。其次电商对于综合体商铺的冲击也比较大,必须选择合适的品牌商家进驻,同时做到体验式消费,难度非常高。

PK结果

社区补充型沿街商业:★★★★★

综合体商业:★★★☆

综上所述,社区补充型沿街商业,拥有更大升值优势!

宝龙观邸澳门街,更是具有以下几大优点!

1.醇熟社区 旺铺经营有保障

社区商业相较综合体商业,往往更值得投资。宝龙观邸澳门街社区沿街商铺,背靠宝龙观邸,依托高端社区,共同打造高端生活价值体系,收获层峰消费力量,旺铺经营有保障。

2. 医院商圈 抢占无限财富路

新市立医院距离宝龙观邸澳门街仅4分钟路程,医院为商铺的盈利保驾护航,带来滚滚商机的同时,更是源源不断将人流揽进了商铺。

3.学府环伺 辐射全龄客群

学府商铺一直是投资者的首选,养铺周期更短,顾客消费实力更强,学校开学即可轻松开张。宝龙观邸澳门街紧邻社区幼儿园,周边多所中小学校,覆盖全年龄师生客群,醇熟人气吸纳无限财富。

4.交通便捷 通达城市消费力

宝龙观邸澳门街与珠江路并行,东西贯通大学路与华山北路,依托城建核心地段带来的交通路网优势,四通八达,便捷交通,一路直达市中心,全天人流车流川流不息,沿路把握城市核心消费力。

5.高新孵化 对接国际客流

宝龙观邸澳门街所在铜山区又名高新区,周边规划徐州国际学术交流中心、大学生创新训练中心均已在建,投入使用后必将孵化大量高新科技,也为周边商铺引入国际客流。

6.多样业态 打造未来财富地

建筑面积约50-100㎡小面积商铺,低总价低门槛低风险,投资更加得心应手,无论自营还是收租,不必一掷千金就可掌握火爆商机。单层商铺,高利用率,低门槛高收益;一拖二商铺,动静分离,匠心设计打造合理格局,空间规划更灵活,昭示性强,远近往来都是客。


 
 
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