宅“观邸” 瞰“云龙” 山青湖翠美画卷

被誉为徐州“最高端项目”的云龙观邸，位于原毛纺厂地块、云龙公园隔壁，是一个由24栋庭院别墅和4栋44层超高平层别墅组成的高档纯住宅社区。参照中国豪宅星河湾为设计蓝本，该项目由荣盛地产、财苑地产、宝龙置业共同投资开发，自项目入市以来，以其核心位置、高品质、高性价比坐稳徐州平层别墅头把交椅。

在徐州城区寸土寸金的今天，想拥有“登泰山而小天下”的终极居住体验，观山阅湖、品味人生，作为云龙湖畔地标的云龙观邸无疑是首选。

人在云端，满眼风光

站在高楼大厦的顶端，人们常有一览无余的兴奋；站在人生的巅峰，又有纵观全局的体验和满足感。云龙湖边高楼不多，云龙观邸是最高的那个。156米，44层，四栋建筑直耸云端，气势恢宏。作为整个泉山区的地标，云龙观邸正对云龙湖，已成为湖畔制高点。

居于室内时，前后千米无遮挡的视野更易让人沉思，听不见人声嘈杂，却尽可俯览一城繁华。览山、阅湖、城中墅。这是云龙观邸的标签，但更像是人生不断向上攀登的动力。在云龙观邸，“繁华寂静，收放自如”真正可以实现。

揽山阅湖，彭城大观

推开阳台门，整片云龙湖映入眼帘。这可能是是徐州最适合观景的房子：烟波浩渺，远山连绵。脚下的城市像沙盘般一览无余，川流不息的车辆如玩具大小，似乎可以随意把玩。电视塔、苏宁广场、水上世界、艺术馆……目力所及之处，徐州城区地标建筑尽收眼底。

云龙山连绵起伏，云龙湖烟波浩渺，城市的发展就在你脚下，你所在的高度，就是城市的高度。毫无遮挡的云龙观邸，足以带给居住者别样的感受。

三龙聚首，万众瞩目

新时代高端住宅必是城市级资源的集大成者。对徐州而言，云龙湖景资源、轨道交通、商业配套……这些都是高端住宅的必有标配。

作为国家5A级风景区的云龙湖，片区内房地产开发项目寥寥无几。云龙观邸坐拥云龙山、云龙湖、云龙公园，既占据城市核心地段，又占据云龙山水绝版景观资源。可以说，地段，奠定了云龙观邸的先天豪宅基因。

也正是因为地理优势的无以复加，云龙观邸决定要把这个项目做成“百年传世大宅”。

大宅更有大气度

在设计上，云龙观邸所有户型都是大开间，并毫无浪费空间，更拥有超长观景面。以280㎡户型为例，超5.7米宽厅、3.15米层高，全套房的卧室设计，其奢适程度，则更大大超出预期——约80㎡的空间，包含了卧房、独立卫生间、私人书房、衣帽间的齐全设施，“大”空间，令人叹为观止。

空间豁朗，功能齐全，兼顾生活的舒适性与私密性，对财富阶层来说，这是一所完美的房子所必须要呈现的特质。而云龙观邸，则在最大程度上贴合了他们对于居所的需求。

匠心精筑，奢华尽显

在建筑设计上，云龙观邸将别墅分为“庭院别墅”及“平层别墅”，一院一平层组合而成的项目，在建筑上将新古典主义的精髓之所在，进行了完美的诠释，增加徐州城汉文化的历史元素设计拂尘造型，寓意居于其内身心安康的佑护。

双会所演绎奢适墅居

云龙观邸在公共空间的处理上彰显“雍容大度”与“业主尊崇”，四栋高层住宅下，均有近600平方米的空间拿来做公共大堂和会所。首层不用作住宅，而作为会所使用，分为开放式与封闭式两种不同形式的会所，不管是待客、健身、娱乐，不用走出楼栋就能完成。同时，云龙观邸的大会所还配置了恒温游泳池，不对外经营只服务小区业主，充分保障业主私密性、泳池环境的卫生及舒适度。

细微之处，尊贵奢华

据了解，云龙观邸采用芬兰KONE电梯，速度设置为3.5米/秒，每层两户业主共享三部电梯，进入电梯后，仅需一分多钟，即可抵达44层。门窗采用紫光阁唯一御用铝木复合型材，入户大堂以及电梯间等公共区域均为上市公司金螳螂装修公司精心打造；资深品牌物业——徐州市立信物业管理公司在小区管理上注重人防与技防的完美结合。

繁华寂静，收放自如

在当今的现代都市生活中，远离自然环境令人感到烦恼。居住在沉闷无趣的公寓越来越令人感到不满，会唤起人们对于亲近自然环境、远离城市喧嚣的渴求。但居于城郊日久，人们又深感生活的不便。繁华与寂静如何共享？出则繁华，入则寂静。云龙观邸给出了示范性的答案。

居于室内时，前后千米无遮挡的视野更易让人沉思，听不见人声嘈杂，却尽可俯览一城繁华。在云龙观邸，“繁华寂静，收放自如”真正可以实现。

城市向上，人生向上

地段的先天优势和荣盛、财苑、宝龙三大房企品牌保证，重新定义了徐州对于豪宅的想象空间。当“中心地段”与“高端产品”两大因素叠加，云龙观邸具备了相当高的投资价值属性，势必对高端阶层产生足够大的吸引力。

因为地段和房企品牌的天然优势，云龙观邸显现出了一种自信的活力，这既是城市生长的野心，也是居住者对人生“向上”的向往。

全媒体记者/王巍巍

摄影记者/ 周杰