“公益化 群落化 产权化”养老新模式

 12月29日，达官城马耳山养老基地开工启动大会即将在沈阳禧悦酒店举办。这标志着辽宁达官城养老产业有限责任公司将以此为契机，深入探索社会老龄化问题解决实践，结合老年群体对高品质养老的需求，为其提供一站式养老服务，并以规模化旅游、大型田园综合体为基础，搭建适合老人经营的产业平台，打造“公益化、群落化、产权化”多板块主体产业落地经营新模式。项目建成后预计每年接待游客1800万人次。

 马耳山养老基地选址在沈阳市苏家屯区马耳山旅游风景区，这是一处交通便利、风景秀丽的生态旅游乐园。马耳山因并排矗立的两座酷似马耳的山峰而得名，是沈阳南部最高峰。其山势险峻，山脊窄而长，植被茂密，深幽静谧。山上不仅有石人石马、朝阳洞等自然景观，还有历史遗留下的烽火台等人文景观。

 马耳山养老基地推动“公益化”养老模式，面向老年群体推行会员终身制服务，免除其生活及服务费用，并为每户老人提供公益健康养老补助。

 在马耳山养老基地，老人们无需住在规格统一的以床为单位的养老场所内，而可以与家人同住在景区特色民宿或养老房内，享受一家一户的舒适居住空间，又可与左邻右舍互相照应，度过集中居住的“群落化”生活。房间内配备入户语音识别系统、语音控制系统等智能化设备，满足老年人特殊生活需求。同时，基地将配备三甲医院和康复中心，为老人提供免费的临床监护、医疗救护、专家看诊、住院床位、专业护理及智能监测服务。

 马耳山养老基地将建设种植生产加工基地、绿色环保能源基地、高效淡水养殖基地、山珍野味种养基地、趣味运动旅游基地五个特色基地，以及“仙霞寨”养老社区。依托这“五基一寨”，形成养老需求“催生”旅游需求、旅游收益“反哺”养老项目的“养老-旅游”互依互惠发展战略。老人所居住的民宿、养老房就是其独属的产业平台，老人在日常生活之余，还可以进行租赁。此外，养老基地的2万亩农业板块及仙霞寨中的商业服务场所均可以承包、租赁或买断形式交给老人来管理、经营，运动旅游项目也允许老人优先入股投资。这种“产权化”养老模式，既丰富老人的晚年生活，又让他们找到发挥余热、实现人生新价值的生活方式。

 据了解，除即将开工的马耳山养老基地外，辽宁达官城养老产业有限责任公司已整合辽宁本溪的养老基地，未来还将整合全国其他养老基地，形成规模化群居式候鸟养老服务基地，为老人提供领域更广、服务更全面的养老生活方式。

                        编辑：刘德明 刘晶