加入收藏 | 设为首页 | 会员中心 | 我要投稿 | RSS
 

沪上半年成交二手住宅8.11万套 高于去年同期的7.79万套

时间:2018-07-09    来源:东方网    我来说两句()      
内容摘要: 据《劳动报》报道,根据上海链家市场研究部监控的数据显示,2018年6月,全市二手房共计成交1.80万套,同比上涨27.95%;其中,二手住宅成交1.55万套,同比上涨30.74%。6月二

 据《劳动报》报道,根据上海链家市场研究部监控的数据显示,2018年6月,全市二手房共计成交1.80万套,同比上涨27.95%;其中,二手住宅成交1.55万套,同比上涨30.74%。6月二手市场总体成交量略低于5月,市场总体保持在较为稳定的空间。

与往年同期相比,今年6月二手住宅成交量处于较低的水平,但相较2011、2014、2017年同期,仍有一定的优势。

浦江和三林板块是6月二手住宅成交量最大的两个板块,而这两个板块成交最大的楼盘是浦江世博家园和三林世博家园,这两个世博园区相关的动迁项目,两者成交都在40套以上。据上海链家三林地区门店介绍,近几月来,三林世博家园不少成交房源都是因为业主急于置换,价格下调10%左右,这大大促进了楼盘的成交。业主的置换目标一般是浦西配套更为优越的板块。

松江的动迁配套房小区,新凯家园成交破百套。据周边链家门店介绍,该项目的一期、二期之前已经达到了转售年限,而三期部分房源,也在今年陆续达到年限,因而出现成交放量。同时,今年新凯家园基地下属的多个动迁配套房小区将陆续达到年限,届时将有更多房源流入存量房市场。

这些到期的动迁配套房小区业主,绝大多数是从市区拆迁至此,不少业主都试图置换回市区区域。由于市区与外围的价格差异,他们往往需要出售2-3套动迁配套房,才能换取市区房源,这在客观上使得动迁配套房小区的二手房供应十分充裕。

上海链家市场分析师赵葆根表示:今年上半年,全市共计成交二手住宅8.11万套,略高于去年同期的7.79万套,市场在成交量方面,基本保持了与去年相仿的水平。伴随着越来越多置换型购房者对价格的下调,二手市场将逐渐形成量稳价跌的局面。

 
 
 
 
Tags标签: 责任编辑:    
相关资讯
  • 徐州市区公办初中“小升初”招生今日启动
  • 今年江苏高校毕业生近3/4留苏就业 七成去苏南
  • 江苏今年将组织推选首批诚信示范街区
  • 国办:各地自行设定证明事项最迟今年底前取消
  • 上海敬华2018春拍:吴昌硕《四季花卉》1150万元成交
  • 看完这篇文章,你的感受如何?
     
     
    发表评论 已有条评论(查看全部)
    用户名: 密码: 验证码: 匿名发表
    频道推荐
    视觉焦点
    资讯排行
    推广广告
     
     
    Copyright © 2009 - 2016 中国黄淮网(WWW.86HH.COM. All Rights Reserved    投稿邮箱: ZGJSXZ@sina.com
    联系电话:0516-85752568 客服QQ:541440872 增值电信业务经营许可证:苏B2-20140236 苏ICP备09103185号 苏公网安备 32031102000168号
    中国黄淮网法律顾问:江苏淮海明镜律师事务所 田原主任