美食店咋成了美食广场“钉子户”

郑州市万博商城二期的商户王先生打算做个“钉子户”，因为租房合同还有一年半才到期，可他商铺所在的楼层却面临拆改。

上周，市场方表示欢迎商户继续经营，水电气都会持续供应。而这两天，王先生店内的水、天然气却突然都断了。

见习记者 高鹏

美食广场要改造

美食店成了“钉子户”

7月22日上午，王先生位于万博商城二期四楼美食广场的台湾美食店还开着门。他无奈地说，最近几天，店里的水和天然气都被停了。

这间美食店有80多平方米，后厨操作间水龙头冒不出一滴水，天然气阀门也被拆除。

“市场方说整个四楼改造，好多店都关门了，市场方给他们退了房租跟押金。”王先生说，他的店现在成了美食广场的“钉子户”。

万博商城一位薛姓工作人员称，目前美食广场的41家商户中，37家已经签了退场协议书，王先生没签订协议书。

“我看了其他商户的协议书，上面写的是‘因商户个人原因经营不善自动退场’，但我的店生意一直不错。”王先生说。

“我当时与市场方签订的是三年合同，离到期还有一年半，市场方却出了这通知，说要改造，我花了30多万元装修费咋办？”王先生不解。

一边让营业，一边停水停气

王先生说，市场方的方案是，若同意撤离，市场方只退还他预先缴纳的房租及押金。

7月17日下午，市场方一位胡姓负责人称，他们自始至终没打算撵走商户：“欢迎他们继续经营，水电气都会持续供应。”

但是7月22日，王先生说，有人来拆店里的天然气阀门。万博商城薛姓工作人员解释：“王先生店内停水，是因为四楼在拆迁改造。改造结束能保证正常用水。至于断了天然气，是燃气公司过来拆的阀门，我们并不知情。”

对此，郑州华润燃气公司郑汴路客服中心一马姓工作人员告诉河南商报记者，“天然气阀门是市场（万博商城）叫我们过来拆的，我们公司没有擅自拆除的权力。”该马姓工作人员表示，王先生店内的燃气阀门拆除后，燃气也将不再供应。

一直到昨天，王先生才等来市场方的解释：“说是帮我们申请改造天然气，可为什么不提前知会我？一会儿一个样，我都不信了。”

商城若造成商户损失，应当赔偿

万博商城的薛姓工作人员向河南商报记者强调：“王先生是否继续经营，现在也没向我们明确表态，我不知道他想要啥？”

王先生说，他陷入了两难的境地：不继续营业，他只能收到市场方退还的房租及押金，可店面投入的装修费该怎么办？继续营业，可没了水和气，又拿什么挣钱？

对此，河南华浩律师事务所律师李华阳认为，商户与商城签订合同就有了法律约束。

“如果商户自愿不再经营，商户属于违约，市场方可以不退还房租及押金；如果市场方切断了商户的燃气供应，也属于违约，应该赔偿商户相关损失。”他说。