珠山艺术园区今年投入使用

  ◎徐报融媒记者 陆铭 通讯员 陈宝蓉

  楼宇经济一直是泉山区的特色经济。2020年，泉山区又有精品楼宇将投入使用，那就是湖光山色美到极致的珠山艺术园区，据说是时尚精英最诗意的栖息地。

  湖光山色美到极致 建筑风貌令人心醉

  城市西南，云龙湖畔，依山傍水，风光旖旎。这里不是江南，却又胜似江南。坐落其中的珠山艺术园区被用“湖光山色美到极致”来形容一点都不过分。

  “珠山艺术园区位于城市西南，云龙湖南岸。它背靠珠山，面朝云龙湖，一湖波光尽收眼底。在山清水秀之所徜徉湖山相映之间，必然会令人胸襟豁然，心旷神怡。”说起即将闪亮登场的园区，项目负责人徐州市新盛商业管理有限公司副总经理戚飞一脸陶醉。

  无需多言，建设者已陶醉于山水之间。

  山水之美是建设者的骄傲，建筑风貌同样令人心醉。珠山艺术园区由清华大学建筑设计研究院祁斌院士领衔建构设计，以“缝合”“生长”“洄游”“渗透”“层叠”“延展”6大建构逻辑，打破传统空间束缚，建立更加丰富的空间环境。譬如，园区以街道胡同延伸脉络开放空间为组织逻辑，以架空廊道建立穿过式巷道空间；以层叠、交错、连贯的屋面几何形体，塑造街区起伏有致的屋顶形态；优先选用当地石材青瓦和砖石表现建筑地域化特征等。

  寸土寸金不吝配套 小微企业也有空间

  依山傍水，风光旖旎。但如果只是办公，又似乎少点什么。

  “是的，再好的风景也必须有生活配套。”戚飞介绍，珠山艺术园区总建筑面积93720㎡，机动车位343个。为方便入驻企业办公生活，设计者将园区分为南北两个部分，北区全部办公，南区17000㎡全部为配套。

  “配套包括拥有200间客房的公寓式酒店，300-500平方米食堂及咖啡馆、便利店、健身房等。如此一来，南北结合形成独立的生态系统。2015年园区开工建设，今年七月将陆续交付使用，已有多家企业盯住。”

  寸土寸金的5A级景区，居然拿出17000㎡做配套，难怪企业心向往之。

  采访中记者了解到，珠山艺术园区是以设计型、科创型、文化型等新兴产业为主导，打造集产业链、人才链、资金链、服务链于一体的创新创智企业园区。园区16栋主力面积4000㎡的单体楼不仅能满足总部企业入驻要求，还能为过了初创期已蓬勃发展的中型企业提供空间。更为可贵的是，处于孵化期的小微企业也能在这美轮美奂之地找到他们的共享办公空间。

  “共享办公空间模式是指来自不同公司的人在联合办公空间中共同工作，在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。出租方式有固定办公室出租、移动办公位出租等，租金低、租期灵活，有专业前台能提升公司形象。”

  四大名人艺术馆相伴 时尚精英最诗意的栖息地

  戚飞介绍，空间开阔舒适宜人的珠山艺术园区将充分发挥云龙湖5A级景区的自然资源优势，结合时尚艺术的理念优势，以“绿色+艺术”的融合效应，打造创意办公新标杆。

  不仅如此，沿珠山脚下还环山而建了一组徐州当地艺术名人的艺术馆，依次布置了李可染艺术中心、张立辰艺术馆、尉天池书法艺术馆以及赵绪成艺术馆等。艺术馆群的存在，使之成为云龙湖畔富有人文情怀与艺术气息的文化节点，也使“时尚精英最诗意的栖息地”一说不是“据说”而是“必然”。

  于是，云龙湖畔、珠山脚下那片艺术气息浓厚的建筑群成了人们的期待，期待那青瓦砖石的温润建筑，期待那绿色、开放的空间环境，还期待那充满艺术气息的艺术馆群。所有的期待融合，最终汇成一个独到的艺术新景——徐州珠山艺术园区，在这里不仅能办公，更能徜徉在艺术的海洋里，品鉴、社交，相互碰撞，激发出更美妙的创造力。

  金山街道有关负责人介绍，自珠山艺术园区建设之日起，街道就主动靠上服务，了解项目建设过程中遇到的问题，确保项目顺利建设。今年，街道先期参与项目招商方案论证设计并研究政策性支持，利用全区招商资源多渠道协助招商，“下一步，我们将全程协助入驻企业办理相关证照，简化流程，缩短办证周期。依托‘泉动力’平台，全力呵护‘时尚精英最诗意的栖息地’。”