向西，那里一片新天地！

  ◎徐州日报记者 秦建莉 魏宁

  曾经，走进徐州西区，破旧的房屋，给人留下了“脏乱差”的印象；

  如今，一栋栋楼房正拔地而起，一座新城正在加速成型。

  2015年的徐州“两会”上，一项关于徐州西部建设的战略部署引起了关注：“积极推进33平方公里产城一体、生态淮海新城建设”。

  淮海生态新城，徐州西部被赋予了全新的发展思路。彼时，雨润集团已在西区布局五年的时间，规模初现。

  按照规划，淮海新城将以“一轴串三心”为基本原则，一轴为贯穿淮海新城南端与北端的生态绿轴，在此生态绿轴上，布局“三心”，即以雨润农产品物流园及北部物流基地为主的生态商贸物流中心、以雨润新城居住区和社区商业配套为主的生态商业生活中心以及生态旅游中心。

  生态新城的建设、徐州西部的崛起，雨润集团必将挑起重担。

  蓝图变成现实

  一座新城见证“雨润奇迹”

  西区，一直都是徐州城市发展的一大短板，也是后发优势最为明显的发展区域。

  但是，西区的发展需要大气魄，如何破题，成为摆在市委、市政府面前的一道难题。

  2011年，必将载入西区发展的历史：徐州雨润率先进入西部。一张企业发展的蓝图描绘了西区发展美好的未来。

  按照省委、省政府振兴徐州老工业基地的重大决策和“十二五”发展规划，市委、市政府围绕打造淮海经济区中心城市的目标，提出建设“八大中心”，进一步增强徐州的吸纳集聚和辐射带动力。

  市委、市政府赋予了雨润项目三大功能定位：徐州地区最大的菜篮子民生工程、徐州市棚户区改造的民心工程、徐州西部城区商贸中心。项目先后被列为省重大项目和市“三重一大”重点工程。根据市委、市政府的发展战略和产业布局计划，雨润农副产品全球采购中心将打造成为徐州地区最大的“菜篮子民生工程”，并建设成为徐州农副产品商贸物流的聚集区和示范区。

  2013年10月26日，农副产品采购中心及配套住宅等120万平方米工程同步开工建设。三年后的今天，曾经的规划正逐步变为现实。总投资100亿元的雨润特色的农副产品产业项目已经建成；雨润新城住宅项目傲然崛起，并带动了周边地区城市面貌的改善。

  2014年8月，率先建成的雨润新城社区邻里中心开门迎客，全市人民的目光聚焦于此，并引发行业人士称道的“雨润现象”——没想到雨润新城建设得如此之快、配套设施如此之好、场馆档次如此之高。在楼市低迷的大环境下，雨润新城当年9月开盘，便取得了热销1500套的佳绩。

  自2015年开始，雨润物流园干调副食品、粮油市场、惠民展销中心、果品市场、蔬菜市场已相继营业，成为辐射周边300公里左右、惠及徐州市区人民的农产品贸易中心。

  徐州雨润公司的三年建设，初步创造了“雨润速度”、“雨润现象”、“雨润模式”、“西区奇迹”。如今，走进西区，很多人都会惊讶地发现，这里变了，曾经的棚户区、城乡结合部，曾经的脏乱差，被绿色、生态、繁荣等所取代。

  一个企业影响一座城

  西区发展空间拓展

  3年、120万平方米，这是雨润在西区交出的成绩单。

  “做负责任的企业，让生活更幸福”这是徐州雨润的企业愿景。进入徐州以来，雨润一直以“食品是道德工业、地产是良心工程、养老是幸福事业”为理念，坚持“以道德铸就品质，用良心感恩社会”的宗旨。旗下的采购中心、雨润新城、太阳城、生态农场四大项目，分别被列入省、市重点工程。

  “一手拉着农民，一手拉着市民”。农副产品采购中心一期35万平方米工程已全部完成，目前，陆续启动了粮油、蔬菜、果品、副食品、干调、惠民展销中心等市场的试运营工作。据不完全统计，采购中心每天交易量在3000吨以上，辐射范围在近300公里左右，吸引了淮海经济区广大采供商的青睐，也得到了徐州本地广大菜农、果农、市民的称赞，初步实现了现代服务业辐射集聚功能。

  农副产品采购中心为西区的发展提供了“菜篮子”，一座宜居宜业的雨润新城也正在加速崛起。作为配套住宅，一期包括55万平方米的商住房和29万平方米的安置房，目前工程建设基本结束。雨润项目配套住宅以其独具特色的建筑风格和优良的环境打造，实现了市委、市政府提出的“改变西区面貌”的要求，同时也拉开了33平方公里淮海生态新城规划建设的序幕。

  伴随着交通网络的完善，西区教育优势日益凸显。2013年12月，雨润新城与妇联幼儿园、幼教集团幼儿园集中签约，实现了航母级大盘与启蒙教育名校的强强联合。2014年10月18日，少华街小学雨润新城分校和妇联幼儿园开工仪式举行，“名校+名盘”的合作模式完善了雨润新城的基础配套。今年9月，少华街小学将招生入学。

  蓄势待发西区未来前景可期

  自从雨润进驻西区，三环西路以西这片曾经“不招人待见”的区域，伴随着城市建设的推进，逐渐成了商家眼中的“香饽饽”。

  由于雨润项目的落地建设，进一步验证了雨润“道德工业、良心工程”和“产业带动、配套先行”理念的超前和先进。雨润项目的建设，使多年沉寂的西区，终于有了第一个大动作，也让人们看到了西区发展的希望和信心。

  在雨润新城领头羊的带领下，荣盛、美的等一大批有实力的投资商，纷纷落户徐州西区，进行开发建设，共同致力于西区的繁荣与发展。

  以湿地公园、卧牛山风景区、黄河故道等项目为主的西区环境综合治理工程也在开展之中，西区环境将彻底改善。西三环高架、地铁一号线、新淮海西路、徐商公路等立体交通网的逐渐成型，拉近了西区与市中心的距离。

  国家一类陆路口岸落入徐州西区铜山货场，亚欧专列打通全新的“丝绸之路”，提升了西区的整体开放水平。徐州农副产品全球采购中心离铜山货场不足10分钟车程，通过陆路口岸农副产品专列货运成本最多可降低70%。

  徐州雨润的崛起，带动了西区前进的脚步。伴随着城市配套设施的完善，西区的发展价值和巨大潜力被逐步放大。一座幸福宜居的生态新城，正在徐州西部加速崛起。

  随着西区配套的投入不断加大，物流产业链徐州雨润农副产品的综合发展，大型房地产企业入驻淮海新城，西区再度蓄势待发，必将成为徐州版图均势发展的重要一极。