这个105米高的城市综合体 是用全钢搭成的“积木”

◎徐州日报记者 王正喜

全市最高的全钢结构城市综合体在哪里？就在泉山区三环路南、永嘉太阳城北。

近日，记者来到三环南路徐州首家本土企业研发设计施工的全钢结构高层城市综合体——颐和汇邻湾广场，这里没有传统建筑施工工地混凝土罐车的来来往往，只有50多名工人在忙着吊装、焊接钢管柱。

据了解，这是江苏恒久钢构有限公司携手江苏汇邻湾集团，共同打造的全钢结构高层城市综合体。该项目用钢量约7000吨，6层裙楼近日已经封顶，105米的22层塔楼主体钢结构预计11月中旬封顶。

颐和汇邻湾广场项目经理刘继良告诉记者，该建筑是徐州市第一座全钢结构绿色节能城市综合体，该项目的承重柱全部采用直径550-700毫米的钢管混凝土柱，也就是在钢管内浇注混凝土的形式。楼面采用压型钢板+现浇混凝土的钢结构组合楼板系统，外墙采用装配化幕墙系统，实现了绿色设计、绿色施工，地面以上部分现场装配化比例达到90%以上，施工工期预期可大幅度缩短1/3。而且钢结构建筑具有更高的抗风、抗震性能。

装配化

像搭积木一样建房

即将落成的颐和汇邻湾广场，建筑面积约为9.3万平方米，其中，地下3万平方米，地上6.3万平方米，是目前为止全市面积最大的全钢结构绿色建筑。8月22日，记者走进工地。踏入施工现场的瞬间，就颠覆了对传统建筑业的理解：这儿见不着瓦工和水泥工，最多的是吊装工和焊接工人，站在已经封顶的裙楼里，可以清晰地看到全钢结构的骨架。更令人吃惊的是，穿着皮鞋在工地走一圈，鞋上竟然没有多少灰尘。

而这个突破来自恒久钢构开发的钢结构绿色建筑集成体系，“简单来说，造这样的房子类似搭积木，而这些‘积木’就是‘钢柱’‘钢梁’。”项目经理刘继良指了指施工现场的裙楼说，“我们先在工厂生产‘钢柱’、‘钢梁’，然后通过对项目的量体裁衣，把它们组装成我们想要的‘积木’。这样一来，我们可以提高一倍的建造速度，节约三分之二的人力投入。”这个6层约5万平方米的综合体只用90天就封顶了。

绿色建筑

能最大限度减少建筑垃圾

江苏恒久钢构有限公司负责人董飞告诉记者，绿色建筑是中国未来的住宅建设方向，而发展钢结构住宅建筑则是解决高能耗建筑的一条行之有效的途径。绿色建材和节能设施，可最大限度地利用有效空间等，而且在建筑全寿命周期内，可以最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间。

如果要拿出一个绿色建筑体系的模板，颐和汇邻湾广场项目就是最好的代表作。“该工程建筑材料80%为钢材，建筑垃圾少了60%，装配式施工现场还可以减少80%的噪声、扬尘、污水。”项目经理刘继良介绍道。

今后更多普通建筑

也能“钢结构”

“白菜价”钢材价格，同样是催动钢结构住宅产业化的一个重要因素。“目前，我国的钢产量已占全世界钢产量的45.5%，连续19年世界第一，如果把钢材用于建筑业，可以解决国家钢产能过剩的困境。”刘继良说，钢铁不仅是现代化工业的“粮食”，还是一种国家长远的战略储备产业，造福子孙万代。

“现在流行私人定制，钢结构的住房就能实现每家每户都不一样。”刘继良说，由于钢结构建筑墙体均为非承重墙，均可自由拆分，空间自由组合自然得以实现。

“把建筑还给工业，把土地还给农业，把地球还给后代。”在恒久人眼中，钢结构绿色建筑体系符合了绿色、低碳、环保、节能、减排、循环和可持续发展的要求，将传统的建筑业引入现代化的工业化领域，让绿色建筑迈向新时代。

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