江苏通报价格违法案 镇江一房企被罚5000元

江苏省物价局昨日集中通报2015年7起典型价格违法案件，其中最令人关注的一宗案件为镇江一房地产开发企业因违反明码标价规定被罚款5000元。相对于一套上百万元的房子价格来说，罚款5000元能罚痛谁?省物价局相关负责人回应称，镇江当地一直延续着这样的处罚标准，目前正在研究将各地处罚标准统一起来。

排查全省600个楼盘160家违规

省物价局检查分局局长周高介绍，去年3月5日省物价局在全省范围内部署商品房价格专项检查，共派出14个工作组，对各地600个楼盘进行了价格行为检查，检查量占当时在售楼盘的1/4。检查结果发现，600个楼盘中有160个存在价格违法行为。

其中，镇江凯盛房地产发展有限公司在销售过程中，销控表上没有标示每套在售商品房的套内建筑面积、单价、层高等价格要素，违反了价格法第十三条规定，构成了“不按照规定的内容和方式明码标价的”价格违法行为。为此，镇江市物价局责令当事人改正违法行为，并处罚款5000元。

楼市最火热的南京未查出违法行为

记者了解到，早在2011年，国家发改委就曾下发通知，要求对房地产开发企业违反明码标价规定的，每套处5000元罚款;构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款;没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款。

对于一家不明码标价的开发商，物价局的罚款仅5000元，还不足房子一平方米的价格，这样处罚能震慑违法者吗?对于这样的质疑，周高解释，当时镇江这家企业标示的就只有一套房源。加上全省各地的情况不同，镇江当地近年来对于开发商不明码标价都是按每次违法罚5000元，无论多少套房源来操作的。

周高说，全省楼市最火爆的南京一直是按每套罚5000元来处理房企不明码标价行为的。不过，这次检查中，南京被检查楼盘均没有查出价格违法问题。周高说：“我们也希望对开发商处罚得更重一些，目前正在研究对此前的处罚条款进行整理，统一处罚标准。”

开发商违规背后也遭遇多部门违规收费

周高还告诉记者，去年7月1日起，我省部署涉企收费专项检查，检查了500多家收费单位，其中有182家单位存在向房地产开发企业违规收费的行为，目前部分案件正在处理中。“我们既要规范开发商的价格行为，也要减轻企业负担。”

-附表

7起价格违法典型案例一览

1、南京市百如家百货超市食盐销售不执行政府定价案

该超市销售食盐价格高于政府定价，南京市物价局责令当事人改正并依法没收违法所得135.5元，处三倍罚款。

2、南京米肯贸易公司不正当价格行为案

该公司在电台购物节目中以虚假手段诱骗消费者交易，被罚1万元。

3、无锡城建物业管理公司违规收取停车费案

当事人对进入无锡东方银座小区道路规划红线内配套停车场的非业主车辆收停车费，且未公示收费，处罚款5.5万元。

4、苏州永旺华东商业公司不正当价格行为案

虚构原价，号称原价29.8元，促销价10元的商品，真实原价19.8元等。被处罚款10万元。

5、淮安市客车运输公司不执行政府定价案

该公司农村公路客运票价未执行政府规定，罚款5万元。

6、五星电器响水大卖场不正当价格行为案

销售阿里斯顿燃气热水器虚构原价4690元，处罚款2万元。

7、镇江凯盛房地产公司违反明码标价规定案

该公司销售商品房未按规定明码标价，罚款5000元。(石小磊)

来源：中国江苏网-扬子晚报