“银十”平稳收官 徐州楼市成交数据 超去年同期

2016年10月1日-10月30日新建商品房共计成交15607套，成交面积约156.86万平方米，日均成交高达520套。

从成交数据情况来看，10月份徐州楼市相较9月略有下滑。相关数据显示，2016年10月1日-10月30日新建商品房共计成交15607套，成交面积约156.86万平方米，日均成交高达520套，并且10月份的住宅成交量已经超越去年同比销量。业内人士认为，在地方密集调控政策的持续作用下，四季度房地产市场或将进一步调整。

10月市区楼市推盘量平稳，基本每周都有3-4家项目携新房源入市且销售良好；以三胞广场为例，10月16日4号楼开盘热销，完成了4300万的销售业绩。不过，从成交备案来看，市区楼市成交总量和成交总面积均低于县区板块。睢宁县为成交主力，单月以2949套成交领跑各区。

对此，相关人士认为，针对房地产市场的诸多政策在10月份密集出台，旨在从抑制投资需求以及资金管控等方面入手，遏制房价过快上涨势头，防止资产泡沫过快集聚的风险发生，本月数据变化表明政策效果初步显现，但仍需关注指数后续变化。

“银十”的收官意味着11月楼市争抢战即将开启。据了解，11月徐州住宅市场预计仅有6个项目入市或加推，相比“金九银十”，徐州供应市场逐渐开始“入冬”。不过，多盘的营销活动依旧抓人眼球，在成交热度持续升温的情况下，开发商们还得抓紧时间冲刺年终业绩。