海门11月楼市销售量价齐升 销售总额近6亿元

上月我市房地产市场呈良好发展态势。当月销售547套，销售面积6.91万平方米，销售总额为5.95亿元，尤其市区南部新城的楼盘销售呈现量价齐升态势。

受政策的多重利好影响，以及临近年底市民置业需求增加，上月楼市销售呈现出非节日月份的良好销售态势。上月销售547套，比去年同期增加了117套，面积为6.91万平方米，比去年同期增加了1.63万平方米。而前11个月的销售业绩也比较喜人。截至11月底，全市商品房预(销)售6845套，面积78.04万平方米，同比增长12.79%，销售金额60.7亿元，同比增长15.05%。其中市区商品房预(销)售5049套，面积60.86万平方米，同比增长8.39%，销售金额51.01亿元，同比增长13.79%。

接近年底，各家开发商为冲刺销售总量，不断加快了推盘进程以及动用多种营销措施。海亮月榕墅前不久推出了悦榕墅花苑16#、17#楼，总面积为11879.18平方米，并推出20席“岁末一口价”活动;云起苑则推出了6号楼进行六重礼促销，认筹5万抵10万;看房即送航天纪念币一枚;认筹即送航天纪念纸币一张加航天纪念币一枚;6号楼签约即送乐视生态电视;更换指定微信头像一周，即得航天纪念币;来访即可获精美礼品一份。龙信广场在微信公众号上推出“年末冲刺，少量特惠”的活动。

各楼盘销量上升的同时，销售均价也有所上扬。据统计，11月份全市住宅(含别墅和精装修住宅)备案均价为8330.39元/平方米，同比增长10.77%，环比增长2.28%;市区住宅(含别墅和精装修住宅)备案均价为8808.34元/平方米，同比增长12.33%，环比增长4.77%。11月份全市普通商品住房平均销售(去除精装修住房及别墅)价格为7352元/平方米，与2014年全年市区住房平均销售价格7080元/平方米相比，同比增长3.84%。

城乡房地产开发投入有望突破百亿元。楼市不断趋好的销售形势也提振了开发商的开发信心。截至11月底，市区住宅、商贸等房地产开发项目施工面积353.95万平方米。今年新开工面积55.72万平方米，竣工面积2.91万平方米，完成投资额72.9亿元。乡镇住宅、商贸等房地产开发项目施工面积68.12万平方米。预计今年城乡房地产开发完成投资额有望突破百亿元。(陈亚东 戴跃华)

来源：海门新闻网