合肥将曝光处罚“捆绑销售” 稳定商品住房市场

 原标题：合肥将曝光处罚“捆绑销售” 稳定商品住房市场

　　近期房地产市场的火热，在合肥也出现了“捆绑销售”等乱象。记者昨日从合肥市房产局了解到，该局下一步将有一系列稳定商品住房市场的措施和目标。此外，还将推进各类房地产信息资源整合，建设房产公共云服务平台。

　　将曝光处罚“捆绑销售”

　　合肥房产局明确，将加强房地产市场监测分析，优化供应结构，稳定社会预期，保持房地产市场供需相对平衡。全年房地产开发投资目标1000亿元，成交新建商品房目标超过1500万平方米。进一步加大对“返租销售”、“办公改公寓”、“捆绑销售”、“捂盘惜售”等违法违规行为处罚和曝光力度，妥善处置小区延期交房等问题，将出台加强商业用房管理办法，继续完善预售资金监管系统，强化房企施工合同备案和项目动态监管。

　　住房信息年内实时互通

　　在房屋交易市场，合肥市将加强二手房中介公司管理，建立和一手房开发企业一样的信用考评体系。二手房网签将在今年适时落地执行，规范信息发布、合同签订行为。房屋租赁信息平台建设，将配合做好城市打击传销。同时，合肥还要探索解决开发企业未向业主售出的车位出售、出租以及市场化营运问题，为企业盘活资产提供政策支持。不动产交易与登记衔接也将在今年内大力推进，个人住房信息将实现登记与交易信息共享、实时互通。在信息共享基础上，推进和整合各类房地产信息资源，逐步建成房产信息综合服务平台，远期实现房产公共云服务。

　　建住宅产业化试点项目

　　合肥打造的千亿级住宅产业化项目经过多年发展已成气候，合肥今年将以试点示范项目建设为主，建设产业化项目120万平方米以上。以往多运用于保障房项目上的住宅产业化技术，今年将扩大应用范围。据了解，去年12月31日合肥市包河区S1509地块出让，127.95亩的面积规划为商住，要求以住宅产业化技术建设，地块被中海宏洋地产(合肥)公司等四家联合竞得，成为合肥市第一个住宅产业化的商住项目。今年，这将成为合肥市该技术商住试点的重点跟踪项目。

　　25个老旧小区“美容”

　　根据合肥市房产局的规划，今年将继续投入1.2亿元，开展25个老旧小区环境整治，预计受益市民7900户、2.25万人。

　　合肥市今年各城区计划建成不少于2个老旧小区示范项目，重点围绕光纤进小区、海绵城市建设、节能改造，优化设计，充分考虑新建新能源汽车充电桩、透水砖铺设、弱电杆线整理等，有条件的小区还将建设雨水花园、下沉式绿地等。针对老旧小区物业管理难题，合肥市将探索“无物管”模式，采取专业化管理、委托属地管理等多种方式破解。