常州楼市量价齐升 房价突破七千大关

 最近，常州楼市涨声一片。8月，常州市区商品住宅成交均价已达到了6999元/平方米，相比去年8月价格上涨了1.5%。而刚刚过去的中秋小长假，市区商品住宅成交均价已经达到了7830元/平方米。相比今年8月涨幅超过了800元每平米。

　　昨天，常州市房管局发布官方数据，今年中秋小长假三天，常州市区商品住宅成交量为6.72万平方米，成交均价升至7830元/平方米。

　　小长假前两天，受台风影响，常州大雨倾盆，不过这并没有浇灭楼市火热的行情。仅小长假前两天，常州市区商品住宅就成交4.64万平方米，比去年同期增长了271%；成交均价为7653元/平方米，比去年同期上升16.5%。

　　今年上半年，常州市区商品住宅成交均价为6975元/平方米，还未破“7”，但已比去年同期上涨了近3%。之后的7月和8月，虽然是楼市的传统淡季，但楼市却没有降温，价格反而稳中有升。

　　“金九”才半个多月，价格就突破七千大关，每平米涨了800多元。继南京、苏州、无锡之后，常州楼市也要大涨了吗？

　　对此，常州房地产一位业内人士表示，目前楼市确实比较火热，价格也呈上涨趋势。不过中秋小长假的成交数据，只是三天的量，今年“金九”成绩到底如何？跟8月相比房价究竟会上涨了多少？届时还是要看9月全月的成交均价来判断。

　　截至今年8月末，常州市区商品住宅库存量下降至377.68万平方米，去化周期为7.35个月，处于合理区间内。“舆论虽然热炒，但最终还是要看市场的接受程度。”这位人士表示，市场最终会归于理性。（张敏）