西班牙拟推新政 购16万欧元房产赠永久居住权

□信莲(中国日报特稿)

据英国《每日邮报》网站11月19日报道，经济状况低迷的西班牙目前正在考虑推出一项新政策，只要外国人在该国购买了一套价值超过16万欧元(约合人民币128万元)的住房，就能获得永久居住权。

西班牙贸易国务秘书海梅·加西亚-莱加斯称：“这一计划有望在未来几周内获批，主要针对中国和俄罗斯市场。之所以推出这一计划，是因为西班牙国内需求停滞不前且毫无改善的迹象。”

在西班牙，16万欧元目前能购买到100平米左右的住房，此举旨在减少该国过剩的住房库存量。西班牙房地产市场自2008年崩盘以来，目前已总计有超过70多万套住房待售，约35万居民因为无法偿还房贷而被赶出家门，数以千计的住房被银行收回。在引发两起自杀事件后，西班牙政府上周通过一项紧急法令，决定在未来两年内暂停强制收房措施。

西班牙目前仍处于经济衰退期，失业率高达25%，房产市场困境重重。西班牙银行提供的一份数据显示，该国银行业9月份的坏账率已经上升到创纪录的10.7%，总额从8月份的1790亿欧元(约合人民币1.42万亿元)增至1820亿欧元(约合人民币1.45万亿元)，连续15个月保持增势。

欧盟其他16个使用欧元的国家已经同意借款1000亿欧元(约合人民币7960亿元)给西班牙，以帮助支撑该国被不良贷款和投资拖垮的银行业。而在此之前，为解决自身债务和赤字问题，西班牙迫于压力已经多方申请外部经济援助。

西班牙为外国购房者提供的条件，相比起爱尔兰和葡萄牙等其他受援国更加优越。在爱尔兰，外国人需要购买价值超过40万欧元(约合人民币318万元)的住房才能获得居住权，而在葡萄牙，这一数字是50万欧元(约合人民币398万元)。