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变化，总是在不经意间悄然发生。就像春天，在一阵风一阵雨的忽冷忽热间，大地绿了，春花开了。天蓝云白，风轻光靓。走在月桥花院小区门前，扑面而来的是浓郁而清新的新气象。闲散舒适的路人，三三两两地从身旁经过，你仿佛能够感受到微风的翅膀所扇起的一股股暖意。放眼四周，目光所及，除了片片青草地，就是正在拔节向上的高楼。 月桥花院，从2014年10月一期开盘，到2016年3月1日二期盛大认筹，短短一年多的时间里，在徐州，在新城，落地生根。她，给徐州的购房者开启了洋房新时代！ 一期热销引爆全城 二期认筹再引瞩目 近期，随着利好政策的再度加强，徐州楼市回暖明显。无论是周成交量还是周开盘量都有明显提升。不少楼盘明显感觉到平时工作日来访三四十组，近几天达到四五十组，来访量增加了约30%。下单认筹的速度也明显比以往更快，售楼处的来访量、来电量较春节期间有明显上升。从近期的成交中，不难发现改善身影频繁去化，开始活跃起来。在3月的开盘潮中，改善型房源的加推数量紧逼刚需房源，给购房者更多的选择余地。改需市场有可能再次迎来一波火爆行情。 一般来说，改善新需求主要分为两块，一块是高端改善性需求，就是为了提高居住品质而换房的这部分购房者；另外一部分是刚性改需，也就是有了孩子，一家三代已经不够住了，确实有需求升级的这部分改需群体。 月桥花院作为新城区最大的洋房社区，产品设计定位准确，涵盖了两种改善型购房者的需求。项目前拥顺堤河，直通大龙湖；左临轻轨线，右邻高等学府，四周名校云集。环境优美，生态自然，是少有的文化生态社区。自项目产品面世以来，一期300余套精品房源早已全部售罄！其中，最为人所津津乐道的当属一楼带院的花园洋房。如此火爆的销售场景也可以看出购房者对月桥花院产品品质的认可和项目的价值所在。 月桥花院的洋房在产品设计上极为考究：一梯两户、层层退台、户户露台、三面朝南、南北通透，4.2-4.5米面宽客厅，3米层高、私密玄关、独立餐厅设计，落地景观窗。房型全部为三房、四房，111-145㎡不等，一楼送100平米空间及车库、花院，二楼送车库，三至六楼均送露台，超高的得房率。虽然外部条件向好，但对于楼市来讲，房子本身的地段、质量才是其居住价值的根本，而月桥花院正是由精工细作的建筑质量和对未来业主生活的良好规划而得到购房者的青睐的。 醇熟生活配套 新品全面升级 在中国的城市化过程中，有一种很流行的理念：经营城市。 值得一提的是，与其他同样作为洋房项目的楼盘相比较，月桥花院的配套设施则更加全面，月桥花院在新城区一直经营着属于自己的城市。 据介绍，中维·月桥花院自拥6.5万㎡的商业即将呈现，目前已经全面动工，其中包括情景商业街、5000㎡超市、净菜场、高级商务酒店等全系业态产品，涵盖了业主及周边居民吃、喝、玩、乐的生活需求。 另外，小区内一站式菁英教育阶梯，为孩子量身定制一条黄金起跑线。月桥花院项目内将配建一所九班幼儿园，届时宝贝入园上学不需要出社区，家长在安全问题上可以省心放心。同时，小区东南800米处，潇湘路九年一贯制小学也已动工，预计2017年秋季招生。项目毗邻徐州工程学院，文化沉淀也给这个楼盘带来更好的人文氛围。 据了解，二期新品依然延续一期产品的超高得房率，全明通透，空间方正，争取最大的有效使用空间及最多的居室朝南；更有创新产品推出。从产品品类来说，二期产品不仅稀缺，并且做到了足够的差异化定位！ 品质楼盘 更享城市发展利好 徐州地铁1号线以及轨道交通2号线的全面开工，贯穿了老城区和徐州新城区，覆盖城市北向以及东南向客流走廊，为老城区和新城区提供了快速联系，引导促进老城区、新城区以及城东新区的发展，向东拓展城市空间。项目交通配套日益完善，未来地铁及轨道交通全面通行后，业主将实现理想出行。 项目二期位于小区中心，地理位置更优，产品全新升级。月桥花院一期洋房预计今年9月上房，二期已全部封顶。目前，二期新推出400余套花园洋房，3月1日起全城认筹，部分一楼带院双层洋房及顶层空中花园洋房已被火热抢定！ 月桥花院之所以给人无限遐想，一个重要的支撑，在于她有“灿烂阳光”、有“肥沃土壤”，更重要的是她还有源源不断的人文关怀！ ■相关链接 本周六，月桥花院举办亲子植树护绿环保公益活动 此次活动由徐州报业传媒集团与中维·月桥花院联合举办，邀请彭城晚报小记者团及月桥花院新、老客户共同参与。在活动过程中，不仅可以享受植树劳动带来的亲子时光，还可获得月桥花院提供的精美礼品。活动当天，凡参与植树活动的孩子均可领取风筝或盆栽并颁发植树荣誉证书，认领树苗姓名牌等。 活动结束后，只要参加活动孩子写下去月桥花院植树的心得感受，参与到此次植树节活动的征文比赛中，就有可能领取大奖哦！同时，我们将评出十篇优秀作文颁发证书并见报刊发。 活动时间：3月12日9：30。 活动地点：新城区月桥花院小区。 |
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