东方雅园首推209套房被抢光

  ◎徐州日报记者 王巍巍

  “恭喜B2号楼全部成交！”“1单元已全部售罄！”“对不起，目前推出的房子已经全部卖完了。”……3月6日，绿城·东方雅园在金龙湖畔博顿温德姆酒店进行了首次开盘活动，这是2016年徐州楼市首个开盘项目，适逢“金三银四”开场，在绿城品牌的号召之下，该项目所推房源在2个小时内全部售罄。

  “大家看镜头，茄子！”下午4点多，绿城工作人员纷纷站在销控表前留影。这可能是猴年徐州楼市第一个值得记录的时刻，毕竟这样的场景上一次出现在徐州还是在2013年。

  千人到场

  争抢首期209套房源

  3月6日下午，绿城·东方雅园开盘仪式在博顿温德姆酒店宴会厅隆重举行，按照计划，该项目首批将推出184套房源，包括洋房和高层。不少市民早上就来到了活动现场，下午开盘时，现场已涌入上千人，很多市民没有座位，只能站在大厅两侧的过道上。

  开盘1小时左右，几乎所有房源被翘首以待的购房者一抢而空，绿城·东方雅园不得不再加推25套房源。即便如此，全部209套房源依然在两个小时内售罄。

  据东方雅园项目负责人介绍，当天共推出209套房，包括167套高层和42套洋房，高层成交均价每平米5500元起，洋房标准层成交均价6700元每平米，洋房一楼根据赠送院子大小一房一价。“项目预计在2017年6月交房。”绿城·东方雅园负责人透露。

  “我很早就看上了这个楼盘的洋房。”市民刘先生告诉记者，“一层洋房带院，顶层是带大露台的复式，另外每一层都有露台。我是个喜欢花花草草的人，这种房子很符合我的要求，只不过我认筹时间比较晚，不知道能不能买到。”

  “我认筹比较早，所以很早就进去选房了，我们全家很满意买到的楼层和户型。”另一位市民张女士难掩买房后的兴奋，她买到一套85㎡的住宅，总价四十多万。此外，最近一连串的楼市政策也让买房人得到了真正的实惠。张女士和记者算了一笔账，按首付25%计算，这套房子仅需11万首付，记者在现场看到，这样的房子在头一个小时内就一售而空。

  在东方雅园开盘现场，除了排队等待进入选房区，很多市民都站起来拍摄现场的照片。“整个酒店宴会厅已经水泄不通了。”一位等待选房的市民在朋友圈中发送了这样一条信息。

  事实上，这并非绿城在徐州的首秀。2015年3月，由宋卫平亲子命名的绿城紫薇公馆，首推28套千万级别墅房源，两周内迅速售罄。紫薇公馆仅凭别墅销售就跻身2015年徐州楼盘成交金额榜单前10名。这个成绩在徐州地产史上绝无仅有。

  热销背后是“诚意”与“信任”

  无论是产品的开发还是价格的制订，绿城·东方雅园项目从一开始就给出了十足的诚意。

  绿城·东方雅园项目总建筑面积15万平方米，由84平方米到118平方米瞰景高层、120平方米到228平方米坡地洋房组成。临25公顷金龙湖畔，与珠山宕口公园仅一路之隔，周边拥有珠山、邱山、凤凰山，风景秀美。漫步其中，享青山绿树，观细水长流，山水公园成为东方雅园业主真正的后花园，逛公园，游山水，将成为业主生活中的一部分。雅园项目地处高铁核心，至地铁一号线站点不足百米，无缝接驳主城中心，出则繁华，入则悠然，真正享受“千里京沪一日还，繁华宁静一瞬间”的便捷生活。

  “更好的产品、更好的园林、更好的物业是我们最大的资本。”东方雅园负责人表示，让利于民，用“诚意”换取徐州市民的“信任”非常重要，今后绿城还要在徐州开发更多项目。

  业内人士表示，作为楼市“奢侈品”的绿城，走进寻常百姓家，仅这一点就会让很多市民为之心动，近期在政策利好刺激下，外地不少城市重现排队买房的情景，没想到相同的情景这么快就在徐州上演。

  在开盘现场，主办方除了准备了数千元的抽奖大礼包回馈广大购房者，还贴心准备了水果、点心，让购房者紧绷的神经得到一些放松。

  “首次开盘，很多认筹的客户没有买到房子。为满足更多购房者的购房需求，东方雅园在近期将陆续推新，如有市民有意向，可以关注。”东方雅园项目负责人说。

  绿城东方雅园的

  物业有何不一样

  东方雅园的园区服务备受准业主期待。除了对社区硬件的管理和维护，绿城从业主最深层、最本质的需求出发，形成了一个包含健康医疗、文化教育、居家生活三方面、48个项目的庞大的“绿城园区生活服务体系”。

  在东方雅园项目中，绿城为业主建立健康档案室，为每位业主私藏健康方案。园区专业医疗师提供健康体检(血压、血脂、身高、体重等项目)、咨询、宣传服务，建立健康档案，养生保健指导等专项服务。

  孩子的教育一直是绿城最看重的一样东西，在东方雅园项目，“4：30学堂”将成为让家长放心的托管场所。小业主们真正在这里找到自己的学习乐趣，从文化教育到体格锻炼，绿城为都市精英培养更优秀的下一代。

  老有所学，老有所乐，“颐乐学院”的设立也让老年人从此不再孤单，葫芦丝、书法、舞蹈，生活就是那么多彩。绿城用行动感恩、用真诚呵护老年业主。让老年人拥有“美好的一天、快乐的一周、多彩的一月、收获的一年、幸福的一生”。

  业主的“颐乐生活”还体现在社区配套上。绿城·东方雅园东南紧临东区最大的、5万平米市政建设邻里中心（包含农贸市场、便民早餐点、医疗卫生服务中心、文体活动中心、老年活动室、便利超市、邮政储蓄等生活配套）；小区的东面是政府重点打造的高铁商业大道——中央大道。麦德龙超市、奥特莱斯品牌折扣旗舰店、金龙湖风情小镇、博顿温德姆五星级酒店也在项目的北面与西面。项目交通便利，离市区仅20分钟车程。距高铁东站1.3公里。地铁1号线首站与小区也只一路之隔，乘坐地铁5分钟即可到达万达商业圈，15分钟到达市中心彭城广场商业圈。3W、10W、72W、80W等多条公交路线从项目经过。

  绿城此次热销是购房者对绿城东方雅园产品价值的认可，其后期的表现如何，且让我们拭目以待。