徐州城东公园大道 营造未来美好生活！

  位于城东的公园大道项目即将开盘。公园大道由品牌房企弘阳+通银地产+凤鸣海置业联合打造，推出9号楼。且项目此次推出的户型，以建面96㎡和106㎡为主。公园大道项目共打造4873套房，主要以高层为主，绿化率35%。

  在社区园林景观、产品打磨上，开发商很舍得下功夫，生生把一个刚需水平的楼盘，打造成了一个改善楼盘。

  据透露，项目整体采用新古典主义大都会风格打造，外立面以浅米色基调为主，内部园林以公园社区理念打造，旨在建设复合式生活住区。

  公园大道，采用“一轴、两环、六园”的设计手法，营造未来美好生活场景。

  小区内打造两大环形跑道，总长度约1600米，跑道旁还设置了热身区域、起跑区域等，促进小区生活的健康度。

  项目在社区内东西入口处，打造了两大迎宾花园，种植美观性与功能性于一体的绿植乔木，营造生活的仪式感和小幸福。

  为了促进社区邻里之间、儿童之间的交流，公园大道还打造了童梦乐园、康体乐园、口袋花园等功能性园区，未来将打造不一样的生活范本。

  好房子，前期需要品牌房企的用心打磨，后期更需要品牌物业的保驾护航，来持续维护小区的品质感。公园大道交付之后，将由拥有国家一级资质的弘生活物业继续服务。

  除了为业主提供优质的服务之外，弘生活物业还提供多项特色服务，比如业主专享APP、弘阳智慧小镇、手机开门、智能停车、社区团购、客户兴趣俱乐部服务、中介租售服务等，打造智慧便捷的社区生活。

  商业、交通、教育都来了！

  公园大道，位于城东下一个价值爆发点——大吴文化路与星港路交会处，双楼保税物流中心对面。项目出门不远处就是疏港大道，通过疏港大道，可以直上徐贾快速通道，与和平大道贯通，直达东区万达、宜家等区域。

  从商业来看，项目自带2.7万㎡的商业街，涵盖业态丰富：精品零售、生活零售、主题餐饮、儿童乐园、生活服务等，出小区就可以享受衣食住行一体化生活场景。

  项目南侧就是滨河公园，该公园占地约152亩，内部设有儿童游乐区、老年活动区、4个高标准篮球场、2个五人制足球场、网球场、羽毛球场以及约3.8公里的健身步道。

  从长远的发展维度来看，具有产业属性的西安交大徐州科技园将落户公园大道周边，该项目运营后预计每年孵化、引进科技型企业10家，培育国家级高新技术企业10家，未来这里将新增一拨高科技人才的就业机会，也会聚集一拨高精尖人才。楼市短期看金融，长期看人口，科技产业的落地，也会产生新的高端购房需求，因此板块有很大的想象空间。目前项目已经领到9#楼销许，户型96㎡和106㎡，即将开盘。

  经典户型，注重实用性

  公园大道精心打造户型。项目建面约96㎡三室两厅一卫：两开间朝南，双开间阳台；主卧北侧紧邻书房，方便主人使用，次卧位于北侧，与主卧距离较远，居住私密性比较强。建面约106㎡三室两厅两卫：三开间朝南户型，南北通透，主卧南侧是超大飘窗，北侧是隔断衣帽间+独立洗手间，居住舒适度和空间感还是不错的。另外这一户型，过道面积极少，尽可能地增大了实际使用面积。