徐州第七期保障房第二期公租房两项工程分别于明年年中和年底完工

徐州日报讯（记者 郑微）作为2016年我市保障性住房建设的重点项目，市区第七期保障性住房和第二期公共租赁住房两项工程均已进入内外部装修装饰阶段。其中，第七期保障性住房内外墙粉刷施工完成，进入外墙涂料施工；第二期公共租赁住房正在进行内外墙粉刷施工。按照计划，两项工程分别于明年年中和年底完成工程竣工验收，具备上房条件。

第七期保障性住房开始外墙涂料施工

位于城市北区，天齐北路东侧、三环北路北侧的市区第七期保障性住房项目，10栋高楼已完成了外墙保温层施工，及内外墙粉刷装修施工。下一步将进行外墙涂料施工，棕色将成为本期保障房的主基调。

据徐州市住房保障工程建设现场指挥部主任王成锋介绍，第七期保障性住房外墙保温采用的材料是复合发泡水泥板，厚度约90毫米，“以往的保温板都是3—6公分，现在采用的厚度将近厚了一倍，所以保温效果也比以前好了很多。”

总投资约4.32亿元的第七期保障性住房项目，由7栋18层、3栋28层建筑及配套沿街商业楼组成，总建筑面积13.6万平方米。该项目计划建设经济适用房1416套，户型建筑面积在75平方米左右，均为框架剪力墙结构。王成峰表示:“本期保障房基本是两室两厅的户型，在小区户型设计上，以经济适用为主，采用全明设计，基本上能满足三口之家的使用功能。”作为居住区配套，小区内还将建设物业、商业、文化活动中心等公建配套设施以及两座大型地下车库。

按照计划，该项目力争在今年年底进行单体工程竣工验收。明年开春后，将进行室外工程施工，包括小区道路、绿化等配套施工，力争明年6月份整体工程竣工验收。

第二期公租房10月份开始室内装修

位于城市东南部，欣欣路北侧、姚庄附近翡翠城西侧的第二期公共租赁房项目，刚完成主体工程验收工作，工人们正在抢抓工期，进行内外墙粉刷工程。下一步，该项目将实施室内装修。

第二期公共租赁房项目总投资约3.6亿元，全部为高层住宅，由4栋18层、3栋21层、1栋20层共8栋高层住宅组成，总建筑面积9.5万平方米。将建设1564套住房，设计为一室一厅、两室一厅户型，面积都在50平方米左右。

王成峰表示，考虑到公租房保障人群主要是新就业大学生和外来务工人员，该住宅将进行简单装修。“我们计划10月份开始室内装修，将按照公租房装修标准进行，包括室内地坪贴铺瓷砖，安装吊顶；卫生间安装坐便器、洗脸池、淋浴器；厨房购置煤气灶、吊柜、橱柜等基本设施等，市民添置简易家具便可入住。”

按照规划设计，第二期公共租赁房项目全部按照商品房标准建设，融入了“混合社区”和“次街生活”等最新设计理念，小区规划配套建设物业、商业、小学、地下停车场、文化活动中心等配套设施。

据了解，该项目在实施室内装修工程后，计划明年上半年进行绿化、道路等附属工程的施工。预计明年下半年整体工程竣工验收。