徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌出让公告 铜国土资挂告字［2017］2号

一、地块概况及主要规划参数、挂牌起始价、竞买保证金及最小增幅（见下表）：

二、竞买人范围：凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的企业、团体 (另有规定的除外)，均可参加竞买。本次挂牌出让仅接受单独竞买，不接受联合竞买。欠本区土地出让金、土地闲置的单位，以及其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。竞买人不在本区的，竞得土地后15日内必须在铜山区注册全资子公司进行开发建设，法人不得变更。

三、交易时间及办法：公告时间：2017年3月2日至 2017年3月21日；挂牌时间：自2017年3月22日9时至2017年4月6日17时。报名截止时间：2017年4月5日17时。报名截止时间前竞买人交纳竞买保证金并提交竞买申请，经审查取得竞买资格后按规定加价幅度报价。至挂牌时间截止时，同一宗地只有一个竞买人的，该竞买人即为竞得人；同一宗地有两个或两个以上竞买人的，2017年4月7日9时30分在铜山区人民政府行政服务中心公共资源交易中心组织现场竞价，以最高报价者确定竞得人。

四、付款方式及期限：本次挂牌出让地块成交确认后十个工作日内签订《出让合同》，《出让合同》签订之日起30日内完交合同价款。竞得人的保证金可抵作出让金，竞买人以外币支付保证金的，以交纳当日国家外汇牌价折算。竞买人以外币支付保证金，并成交的，其交纳的保证金和后续价款在解汇为土地出让金时，按解汇当日国家外汇牌价折算。所有款项一律以现金或转账方式支付。

户名：徐州市铜山区财政局

开户行：江苏银行徐州城南支行

账号：60270188000023125

开户行：建行徐州铜山支行

账号：32001712436051135150

开户行：铜山联社鑫诚信用社

账号：3203233301201000041004

开户行：中国邮政储蓄银行徐州市铜山支行

账号：100599533610010001

开户行：铜山农行营业部

账号：10247101040000290

开户行：中行徐州师大支行

账号：514458206264

外币保证金交纳：

户名：徐州市铜山区国土资源局

开户行：江苏银行徐州分行

账号：60011488000093485

五、地块踏勘：竞买人自行踏勘地块。

六、需要说明的事项：

1、成交价不含其他部门收取的规费（税）。

2、成交宗地出让金，自合同签订之日起30日内付清。

3、本次挂牌出让只接收书面报价，不接收电话、传真、口头等报价。

4、规划要求按规划部门的规划技术要点执行。

5、本公告地块（地上、地下）各类基础设施配套以现状为准。

6、拟建设项目须符合国家产业政策和《江苏省建设用地指标》（2010年版）的要求。本次挂牌出让房地产项目属于90平方米以下普通商品房用地，套型建筑面积比例按照规划、建设部门规定执行。

7、竞得人在工程建设前应委托有地质灾害危险性评估资质的单位进行地灾评估，并按评估结论做好地质灾害防治工作，自行承担地质现状可能产生的不可预见后果。

8、2017-6号宗地竞买人或其所属集团公司需具有壹级房地产开发资质（注册资本不低于5亿元）。

9、其他要求详见挂牌交易文件（铜国土资挂告字［2017］2号挂牌交易须知、铜国土资挂告字［2017］2号挂牌交易规则以及规划技术条件、宗地图、竞买申请书等）。

10、公告宗地以江苏省土地市场网公布的交易时间为准。

七、竞买人需提交的材料：

竞买申请书、竞买人竞买保证金到账证明（竞买保证金名称必须与竞买人名称保持一致）、营业执照副本原件及复印件、组织机构代码证正本原件及复印件、法人代表身份证明、法定代表人身份证原件及复印件、委托竞买的须有委托手续及其他应提交的资料等。房地产项目用地竞买人须提供竞买保证金来源承诺书、商业金融机构的资信证明。2017-6号宗地竞买人另须提供竞买人或其所属集团公司具有壹级房地产开发资质（注册资本不低于5亿元）的相关证明材料。

铜山区土地市场服务中心在徐州市铜山区国土资源局三楼接受咨询，发放竞买申请书及其资料，接受竞买申请。