2018中国-徐州第34届房地产博览会楼盘品鉴

均价：

元/m2

楼盘档案

项目介绍：国信上城学府二期，依湖而居。位于新城区迎宾大道东，大龙湖南岸。共计总建面10.5万平方米，860户，共13栋楼，分别是7栋11层的电梯洋房、5栋18层的高层和1栋24层的高层，户型面积为87-145㎡，容积率1.8。

推盘节点：国信上城学府二期预计7月初推出，首推楼栋预计为21#、25#、26#、27#，共计164套，总高均为11层，户型面积为120-142㎡。

开发商：江苏国信地产徐州分公司

项目地址：新城区大龙湖东岸楚韵路国信上城营销中心（14路楚韵路站向北100米）

交通：14w、83w、206w等多路公交站点在小区附近

电话：0516-83298800

枫林学府

预售许可证：铜房售许字（2018）第15号

楼盘档案

项目介绍：枫林学府项目总建筑面积约36万平方米。项目比邻：南师附校、矿大附中，中国矿业大学、第一人民医院、大丰·壹方城、怡和广场、云龙山、云龙湖、泉山森林公园。建筑面积约92-120㎡全系三居设计，G11、G12预约盛启！大盛建设，二十余年品质积淀，博观而约取，厚积而薄发，以匠心之作致敬徐州。

推盘节点：2018年6月高层G11、G12 接受预约 均价暂定

开发商：浙江大盛建设工程有限公司（投资商）

项目地址：徐州铜山大学路南师大附校向东100米

交通：西侧大学路直通中山路、三环南路等城市主干道；北临东三环高架快速路，链接城市、城际各大核心路网；63路、838路、22路等公交车畅达全城，规划中4、6号地铁线路网纵横，多样化出行选择满足日常所需。

电话：0516-6707 8888

预售许可证：徐房售许字（2018）第47号

预售许可证：徐房售许字（2014）第248号

12999

均价：

元/m2

10800

均价：

元/m2

公元里

融创·玉兰公馆

楼盘档案

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项目介绍：融创·玉兰公馆择址徐州淮海新城，毗邻桃花源湿地公园，是全球第10座玉兰作品。项目建筑面积约22万平方米，规划建设高层、商业及物业办公楼。园区依托法式建筑风格，融合徐州特有的文化底蕴，采用法式中轴对称的景观布局，汲取自然之美，缔造处处有景、四季异景的高端生活空间，谱写精质人居生活标杆。

开发商：徐州隆嘉置业有限公司

项目地址：徐州泉山区徐商公路北侧

交通：4路、 8路、 15路、 77路、 109路

电话：85711111

项目介绍：公元里项目位于解放南路奎山公园东南侧，总建筑面积约5万平方米，由3栋叠加、2栋联排、1栋独栋和7栋洋房组成。公元里作为中心区唯一三层洋房社区，极具稀缺性，洋房面积约141-168㎡。地理位置占位核心，自然资源得天独厚，临淮塔、奎山双公园，拥地铁2线&3线双线利好，享市中心成熟配套，是徐州近年来最具价值的“双心”地区——“城市中心、自然核心”。

推盘节点：2017年5月已开盘

开发商：徐州盛世汉源置业发展有限公司

项目地址：解放南路奎山公园旁

交通：公交线路——淮塔北门站：11路、11路附、19路、20路、35路、51路、60路、64路、65路、601路、604路、603路、游1、游2、61路等；地铁站在建——淮塔东路站，地铁2号线&地铁3号线换乘站

电话：61888888

预售许可证：铜房售许字（2017）第35号、铜房售许字（2017）第36号

铜房售许字（2014）第34号、铜房售许字（2015）第13号

13000

洋房均价：

元/m2

国基逸境

6800

洋房均价：

元/m2

恒泰·山水文园

9000

别墅均价：

元/m2

楼盘档案

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项目介绍：国基逸境位于徐州南湖新城板块，紧邻云龙湖风景区，东依龙腰山脉，北望小南湖及2773亩国家级泉山森林公园，具备得天独厚的自然景观优势，致力开创集城市、自然、人文于一体的醇正高品质人居。国基逸境即将推出6层电梯洋房产品，均为一梯两户、南北通透，具有超高得房率。大开间、短进深的户型格局也保证了居住的舒适度。南北双阳台设计、大开间南向主卧、超大景观阳台，将室内空间和室外美景融为一体。另外，所有卧室均设景观飘窗，进一步延伸实用面积。诸多产品亮点集于一身，国基逸境始终为彭城百姓打造高品质人居典范。

开发商：徐州国基投资置业有限公司

地址：铜山区大学路88号

交通：51路、63路、837路等多条公交线路

电话：68888999

项目介绍：恒泰·山水文园，徐州城西20万平方米城市低密社区，扼守G310国道，交通四通八达。新中式园林景观，打造“水月鸣瑟”等十大景观组团，演绎现代与中式的恢弘大气。宽景大宅最高得房率可达89%，大开间短进深更舒适。携手万科物业，24小时贴心服务成就高品社区。目前，建筑面积约165-195㎡实景现墅、建筑面积约92-128㎡电梯洋房，正火爆销售中

推盘节点：预计6月初加推一栋洋房、7月初加推小高层

开发商：徐州瑞远房地产开发有限公司（恒泰集团控股）

交通状况：8路、835路等

项目地址：徐州市铜山区青年路与G310交汇处

（雨润新城向西2公里G310国道南侧）

咨询电话：0516-85157888/85157999

预售许可证：徐房售许字（2018）第51号

预售许可证：徐房售许字（2017）第157号

徐房售许字（2017）第153号、徐房售许字（2017）第162号

徐房售许字（2017）第179号、徐房售许字（2017）第178号

美的·云熙府

8560

均价：

元/m2

荣盛城

楼盘档案

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项目介绍：荣盛城位于徐州市淮海路上，占地面积约3600亩，总建筑面积约520万平方米，是华东地区第一生态宜居大盘。作为持续开发的复合型大盘，项目提供了高层、小高层、洋房、别墅产品满足不同人群的置业需求，以进可繁华、退可宁静的完美规划成就品质居住力。

开发商：荣盛（徐州）房地产开发有限公司

项目地址：三环西路与新淮海路西路交会处

交通：（矿山医院站）109路、15路、31路等，（生物工程学院站）65路、70路，（淮西客运站）1路、35路、59路、66路

电话：0516-68968888

项目介绍：徐州美的·云熙府项目位于徐州中山北路西侧，属于市中心彭城商圈。地块周边金鹰、苏宁广场、金地商都等商场环绕，商业配套丰富。同时教育、医疗等生活配套完善，且毗邻地铁2号线（在建）和中山北路车站，出行购物十分便利。

开发商：徐州市腾辉房地产发展有限公司

项目地址：徐州市中山北路西

交通：北路口：2路 6路 9路 12路 14路 33路 34路 47路 48路 57路 69路(白班线路) 74路 105路 108路 601路 610路 612路 829路 830路 858路

售楼处地址：徐州市鼓楼区中山北路与铜沛路交会处向西50米

电话：0516-8305 8866

月桥花院

淮海国际城——小城·故事

楼盘档案

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项目介绍：月桥花院商业区地处新城区市政核心区，北邻顺堤河景观带，东邻工程学院中心校区生活区，由建筑面积1万平方米的情景式商业街、建筑面积2万㎡的20层准四星商务酒店、建筑面积16487㎡的16层酒店式公寓、九班制幼儿园、近3000㎡的两层综合性超市几部分组成，为新城区东南区域的主要商业配套。

推盘节点：预计2018年下半年推出loft

开发商：徐州市中维地产有限公司

项目地址：徐州市新城区汉源大道与富春路交会处（徐州工程学院西）

交通：91、95、97、206路

电话：0516 83028888

项目介绍：淮海国际城项目由徐州鸿涛居房地产开发有限公司投资开发，项目总建筑面积约117万平方米，是城南片区规模最大、产业最全、前景最好的航母级综合体项目。项目集高端住宅、花园式办公洋房、Loft、5A写字楼、商业步行街、商务酒店六大核心功能于一体的百万平方米城市综合体。即将销售的一期住宅——小城·故事建筑面积约53万平方米高品质住宅区，由16幢现代简约式电梯高层、品牌幼儿园、社区医疗等配套组成，打造城南最适宜居住的超大型社区。

开发商：徐州鸿涛居房地产开发有限公司

项目地址：城南高新区北京路188号

交通：交通优势：项目周边路网发达,紧邻城南连霍高速出入口。目前已有702路公交车通往本案。地铁三号线已经正式开工， 2020年投入使用后，使我们的出行更加方便。

电话：0516—6127 6666/9999

预售许可证：徐房售许字（2018）第28号

预售许可证：铜房售许字(2017)第32号

开元四季蓝庭

10080

均价：

元/m2

保利合景·珑湾

楼盘档案

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项目介绍：保利合景·珑湾，位于和平大道与鸿畅路交会处，是目前东区仅有的在售项目之一。由两大实力品牌：保利地产与合景泰富地产强强联手,共同缔造。保利合景·珑湾共分三个地块建设，目前主推二期，由7栋17-18F高层组成。 户型面积为建面约107㎡三房两厅两卫及128㎡四室两厅两卫，下批次将加推18#19#号楼，共计216套房源。

推盘节点：上次开盘 2018年3月30日，预计6月中旬加推

开发商：保利地产、合景泰富地产

项目地址：和平大道与鸿畅路交会处

交通：72路、32路、70路、3路等

电话：6666 1555

项目介绍：开元四季，项目位于徐州最美的封面5A级景区云龙湖畔，规划为百万平方米超级大盘。开元四季充分利用位于云龙湖风景区边缘的地理优势，融合地块原有地形高低起伏的自然环境景观，十余年间，因地制宜，精益求精，开创了自然景观与人造景观相统一的人居模式。项目一期开元四季、二期麓郡、三期云龙谷、四期翡翠湾已先后上房，营造出一个功能完善、设施完备、环境优美、文化氛围浓厚的高档社区，成为云龙湖畔有口皆碑的居住典范。开元蓝庭，系开元四季五期新品，位于开元三期云龙谷西侧，以“伴山坡地，庭院洋房”的定位规划建设多层和小高层产品，占地约7万平方米，总建面积约11万平方米，绿化率35%，容积率1.15，为低密度城市宜居住区。于2015年正式动工，预计2018年6月交付。

开发商: 徐州开元名都置业有限公司

项目地址：开元四季三期云龙谷西侧

交通：34w、59w公交，地铁一号线正在建设

电话：85909999/85908888