高铁东 运河畔 百万平方米运河小镇新推在即 城市向东有新引擎

  ◎徐报融媒记者 尹亮

  “城市”这一称呼出现于6000年前——相比于人类数百万年的历史而言，城市要年轻得多。然而，从城市出现的那一刻起，她就成为了文明进化、科技进步、经济发展的重要引擎，一刻不停地推动着历史进程。直到今天我们行走在车水马龙的都市中，也总诧异于城市的生长速度，曾经出生长大的地方，仿佛一夕之间成为了繁华都市，就比如我们的徐州。

  1993年，徐州三环路通车。这条环绕徐州城的道路，在27年前，框定了当时的人们发挥最大想象认为的城市规模。今天再看，徐州只在向东的这条线路上，就已生长到贾汪。

  把时间范围缩小一些。2010年，绿地世纪城进入销售尾声，这个时候，徐州市民心理上刚刚完全接受东区这个板块，仅仅两年之后，云龙万达就喊出了“万达在哪里，哪里就是中心”的口号。

  与此同时，位于高铁站旁的绿地之窗已经开始大卖。

  是的，我们又默默地接受了高铁板块。

  2013年，绿地携高铁东城，跨出徐州东门户，挺进高铁东区，开启了又一个板块的拓荒之路，大庙板块跃入楼市版图。

  城市向东走，绿地总是紧跟城市发展方向。

  绿地来了，然后各类规划开始集中涌驻，教育、商超、医院、酒店、休闲娱乐等生活配套接踵而来，城市东边际被绿地框定，随后变成喧嚣闹市。绿地世纪城、绿地之窗、高铁东城……一个又一个轮回，一次又一次复制神奇。

  绿地成为徐州楼市鲜明的风向标，所到之处看似城市边际，实则是楼市下一片沃土，下一个发展圈。

  运河小镇，绿地再次复制的楼市传奇，一出边际变繁华的好戏，将在绿地手中上演。

  下一站：运河小镇！大吴！

  绿地似乎有着点石成金的魔幻力量，总是看得比其他开发商更远一步。

  这足以让绿地成为徐州楼市的丰碑和传奇。

  绿地的足迹已经足以证明绿地具有前瞻性的发展眼光。

  2018年，大吴被绿地相中了。神奇，再一次被完美复制。

  绿地的到来，让大吴犹如焕发了新生命，这一点，大吴人最清楚。绿地来到的那一刻，自信挂满了大吴人的脸上，因为他们知道，不仅可以住进绿地的房子里，更因为绿地的到来，意味着大吴的潜力开始被发现、被挖掘。

  大吴交通也正在崛起。大吴紧邻206国道、310国道，还有城东大道高架快速路、徐贾快速通道等，与主城区无缝对接。未来，大吴交通将更上一个台阶。

  以双楼港保税物流园区为产业基础，大吴规划定位集保税物流、加工制造和科研为主体的综合型城市组团，区域物流贸易中心，以港、产、城联动发展为导向的宜居宜业新城。力争2020年底，发展为常住人口10万、GDP达300亿元的特色新市镇。

  大吴的爆发，只是时间问题。

  运河小镇，名为小镇，实则一座大城。规划约2000亩的商住用地，超出了绿地之前所有项目的规模。

  买房跟着绿地走

  曾几何时，绿地在徐州就是热销红盘的代言。

  绿地深耕徐州16载，依然不改“流量收割机”本色。2019年，绿地运河小镇成交2039套，荣膺徐州套数销售冠军！截止到2020年6月,逾3626组家庭选择运河小镇（数据来源：徐州房地产信息网）。这代表着运河小镇已经成为徐州客户热捧的人居佳品，也代表着绿地在徐州的客户口碑有多令人羡慕。老业主推荐成交量高达500多套，这是少有开发商可以企及的目标，这让绿地运河小镇成为楼市热销不再令人奇怪。

  绿地为什么如此吸引新老客户的关注原因很简单，绿地的任务是发现徐州更具潜力的板块，购房者的任务就是跟着绿地走，以更小的成本完成置业并更大化享受板块发展便利。

  是的，荒芜的时候，绿地来了，事了拂衣去，绿地走了，留下的不仅仅是无尽繁华，还有无比巨大的发展潜力。

  2020年，运河小镇的火爆延续，每一次推新，蓄客量总是房源数量的n倍，每一套房子背后总是盯着好多双眼睛。

  究竟除了绿地强大的品牌魅力外还有哪些重要价值呢？

  重新认识绿地运河小镇

  绿地运河小镇择址大运河与不老河交汇处，占据3806米水岸线，两河环绕，滨水而起一座生态绿岛；这里不仅有优美的生态环境，还有千年运河的文化沉淀，宛如一片世外桃源，不染尘世烦扰。这里距离主城区很近，被称为城市后花园。

  绿地运河小镇，根据遗留的运河文化，将千年水岸生活复原，打造百万平方米特色度假生态水镇。在这里绿地运河小镇规划1976米运河水街，或沿线或规划固定场地，打造万通酱园、两来风、客栈、兴隆集、风情码头、古老驿站、沉船寻宝、染坊等景点，将水景融入商业街区，让繁荣的商贾文化重回运河岸，再现徐州版的“清明上河图”。同时，绿地运河小镇设立运河文化展示馆，传承浓厚的运河文化。

  一个以运河生活为蓝图打造的文化小镇正呈现在我们面前。这不正是大家所追寻的诗与远方吗？

  当然，生活在绿地运河小镇，这里不仅有世外桃源，也有人间烟火。绿地运河小镇借集团多元化平台优势，依托集团商业产业，打造集生活配套、休闲娱乐、餐饮酒吧、亲子教育等多种业态为一体的特色商业街区，打造5万平方米缤纷熙街，引入绿地五大G系列自营店，目前配建的部分商店已经亮相，成为徐州新晋网红打卡地。

  在绿地运河小镇，居民的出行也十分方便。968路公交车贴身设站，仅30分钟即可快速抵达徐州老火车站。即将建成的城东大道高架，更拉近了大吴与高铁站、市中心的距离。

  小镇学校、医院等配套也相当齐全。从幼儿园到高中，大吴拥有全龄段教育资源，在建平中学、大吴中学、建平实小等基础上，大吴拟建设九年一贯制学校南京晓庄学院附属实验学校。另外，运河小镇内还将建设多所知名小学、幼儿园。医疗保障方面，大吴现有贾汪区第二人民医院，运河小镇内也将建设社区医院。

  你想到的，你没想到的，甚至只在你梦里出现过的生活方式，都在运河小镇得到完美呈现，林林总总的这一切勾勒出一个超乎你想象的美好生活。

  如今，陆续有知名房企进驻大吴以及周边区域，大吴与潘安湖大学城连接成片，科文学院、奥特莱斯都在3公里范围内。未来的美好生活就是举手间，这就是大运河畔，那个绿地运河小镇。