徐州新盛荣膺“国家优质工程奖”

恒盛广场实景图。

恒盛广场实景图。

恒盛广场实景图。

君盛广场效果图。

前不久，在北京举办的2014-2015年度国家优质工程奖总结表彰大会上，徐州市新盛建设发展投资有限公司开发建设的恒盛广场(建国西路步行商业街)项目荣获“国家优质工程奖”。恒盛广场获此殊荣，可谓开徐州房地产开发项目之先河，一举打破徐州从未有房地产开发项目获得“国家优质工程奖”的局面。新盛公司恒盛广场项目部负责人王云亮被授予“2014-2015年度国家优质工程奖突出贡献者”荣誉称号。

“国家优质工程奖”是经国务院批准设立的我国工程建设领域的跨行业、跨专业的国家级质量奖，是工程建设质量方面的最高荣誉奖励，评选范围涵盖建筑、铁路、公路、化工、冶金、电力等工程建设领域，获奖项目设计先进、科技含量高、施工质量过硬、经济和社会效益显著，代表了我国工程建设质量的整体水平。

据悉，江苏省共有12个项目获得2014-2015年度国家优质工程奖，恒盛广场是苏北五市唯一获此殊荣项目。

在讲述新盛公司打造的徐州首个商业项目“国家优质工程奖”之前，我们首先应该了解新盛。

徐州市新盛建设发展投资有限公司是徐州市属国有企业，主要负责徐州市区棚户区改造投融资、定销商品房建设、商业及城市功能性项目开发建设、资产运营管理等工作。

善弈者谋势。

当我们仔细研读新盛的时候，会发现，这个企业，其所属子公司与这座城市之间的关联，是一个顺势造势得势的结果。棚户区改造投融资、房地产开发、商业地产管理、文化旅游……多年来，新盛公司始终坚持经济、政治和社会“三个责任”的有机统一，支持和带动地方经济发展，积极承担社会责任，完善了城市功能，美化了城市环境，在增强公司实力的同时，提升城市形象，促进社会和谐稳定。

荣获“国家优质工程奖”

恒盛广场开徐州房地产

开发项目之先河

恒盛广场项目位于徐州市西区商业核心地段，为市重点工程，总建筑面积10.3万平方米，是集步行商业街、办公、餐饮、休闲娱乐等多功能用途为一体的大型商业综合体。该项目获此殊荣，是对新盛公司持之以恒高度重视工程建设质量的充分肯定和褒奖。

据介绍，恒盛广场位于徐州市泉山区建国西路与二环西路交叉路口，施工总承包单位是具有国家特级施工资质的江苏江中集团有限公司;设计单位是具有甲级设计资质的江苏华晟建筑设计有限公司;监理单位是具有房建甲级监理资质的徐州市宏大建设监理有限公司;质量监督单位为徐州市建筑安装工程质量监督站。

从设计到监理、施工、质量监督，均是行业内资质过硬、口碑极佳的公司参与。项目设计着眼于建筑布局的合理性与针对性，确立两点规划原则：整体化原则、集约化原则。作为功能复杂多样的综合体建筑，优化结构、合理分区，充分满足功能使用要求，设计适中，充分留有余地，珍惜土地资源。注重室内外空间环境的配合，创造符合办公建筑性能的标志性建筑，改善美化城市环境;外部环境设计充分体现环境意念和文化内涵的结合，运用各种手段创造优美的环境。

开工之初，项目组就明确了“确保省优，誓夺国家优质工程奖”的质量目标，也为参与工程建设的全员管理者明确了管理目标。

经过多方共同合作、齐心协力，恒盛广场最终摘得“国家优质工程奖”的桂冠，要知道，与其并列获奖的都是诸如京沪高铁南京南站此类的大型工程，地产开发类项目，无论住宅还是商业，获此奖者几乎是凤毛麟角。恒盛广场获此殊荣，可谓开徐州房地产开发项目之先河，一举打破徐州从未有房地产开发项目获得“国家优质工程奖”的局面。

实力与口碑共存

新盛公司屡创佳绩

为什么新盛公司最终拿下“国家优质工程奖”?我们不妨来梳理下新盛公司的开发故事。

徐州市新盛建设发展投资有限公司(简称“新盛公司”)成立于2007年3月，是徐州市属国有企业，主要负责徐州市区棚户区改造投融资、定销商品房建设、商业及城市功能性项目开发建设、资产运营管理等工作。

新盛公司成立以来，在市委、市政府的正确领导和大力支持下，通过全体干部员工的共同努力，实现了超常规、跨跃式发展，受到市委、市政府和社会各界的一致认可。

在房地产开发方面，新盛公司承担了徐州市定销商品房和部分商业及城市功能性项目开发建设。自2009年初启动棚改以来，新盛公司累计投资建设定销房项目24个，规划总建筑面积300余万平方米。其中，通过自建方式建设润和园、汉襄佳苑、嘉和雅苑、下洪尚景园、新泉佳苑、湖西雅苑、玉潭佳苑、和风雅致、枫情水岸等定销房项目9个，面积120余万平方米，新泉佳苑、和风雅致获得“省康居示范工程”荣誉称号，润和园被市政府评为“幸福家园小区”;在建云龙工业园定销房项目，建筑面积68万平方米。外购定销房14个，规划总建筑面积150余万平方米。

投资建设回龙窝历史文化街区、便民早餐点、潘安古镇、珠山艺术街区、悬水湖游客服务中心、恒盛广场、君盛广场、杏山子街坊中心等商业及城市功能性项目10余个，面积近200万平方米，完善了城市功能，美化了城市环境。

此外，新盛公司还大力推进商业地产市场化运营，先后投资运营滨湖新天地、大学生创业园、听云堂商业广场、徐州音乐主题街区、恒盛广场、三胞广场等商业及城市功能性项目，面积50多万平方米。经过多年发展，新盛公司在商业开发及运营管理方面积累了丰富经验，成功打造徐州市多个标杆性商业街区，滨湖新天地创建成为“省级首批示范特色商业街区”，大学生创业园被教育部评为“大学生创业示范基地”，音乐主题街区填补了徐州时尚文化主题街区空白。商业项目的成功运营，实现了国有资产的增值保值，增强了公司综合实力，提升了城市形象。

持续发力 新盛再出手

为城市立定“北中心”

君盛广场，是新盛公司继恒盛广场、滨湖新天地、音乐主题街区等知名商业项目后的又一力作。项目位于中山北路与奔腾大道交会处，作为政府重点规划的商业中心，君盛广场的开发建设，将开创北区商业的新地标。

该项目占地27225㎡，总建筑面积142868㎡，其中地上10万余平方米，地下约4万余平方米，地下负二层为停车场，可容纳机动车辆约800台，非机动车约3400个。整个项目设计为L型，主要是由3栋高层、商业裙楼、下沉式广场及步行街围合而成，其中1#楼为办公楼，2#楼为5.6米挑高loft公寓，3#楼为酒店式公寓。项目负一层与规划中的地铁2号线无缝对接，君盛广场是集餐饮、购物、娱乐、休闲、办公及商住等多功能为一体的商业综合体。

据君盛广场项目公司总经理王云亮介绍，君盛广场配套齐全，与建设中的省人民医院分院隔路相望;大马路小学分校、徐州二中、树德中学等名校环绕;各大银行网点构筑金融网络;华美生态园、锦绣山水、祥和社区等数十个大型住宅区静待左右，强大的客流、物流、资金流在此汇聚，商机无限，升值潜力巨大。

据悉，君盛广场项目部骨干人员均来自恒盛广场。君盛广场可谓是恒盛广场的姊妹篇。负责承建君盛广场项目的施工单位河北建设集团江苏分公司总经理鲁彦告诉记者，新盛公司对合作方的要求特别严格，在工程建设方面更是严格按照国家标准规范管理施工，在材料把控方面要求也极为苛刻。君盛广场项目目前以“鲁班奖”为冲刺目标。“只有有足够的底气，才能喊出这样的口号!鲁彦如是说。

14万平方米的君盛广场雄踞北区核心，毗邻鼓楼区政府，与地铁2号线奔腾大道站无缝对接，打造北区最大规模商业配套。未来，作为北区仅有的现代化纯写字楼，高端智能化配置，打造国际风范精英商务集群，为高效办公提供强力保障。

LOFT作为投资佳品，投资回报率较高，君盛广场5.6m罕见挑高LOFT，50—60㎡百变空间，买一层得两层，空间实用率高，功能多样化。可自住可办公，低门槛高收益，一次投资，双层价值，除了租金收益，还有物业自身升值，完美实现“一间房子，两套价值”，是为当下投资首选。

君盛广场的出现，将促进城北形成新的中高端生活圈，为城市生活升级。我们相信，继恒盛广场之后，新盛公司将通过君盛广场带给这座城市更多精彩。